Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Hungry Cats!
Частный маклер
5 апреля 2019
13 713
2
Hungry Cats!

Частенько в сетях стали обсуждаться крайности этажей. Сегодня у друга прекрасной части нашего населения увидел вопрос о последнем этаже и

отношении к нему. Понятное дело, что продавать, сдавать, снимать и покупать там всячески приятнее, чем на первом или даже относительно высоком бельэтаже. Тут ещё не только приятнее, но и интереснее все эти операции проводить, так как если в случае с первым floor ты слышишь, как орут у тебя под окнами, то в данном кричат и чирикают у тебя НАД окнами. Всё это индексируется степенью той самой "крайности": иногда это просто

последний, иногда - это тех-этаж и туда не добирается лифт, а значит и % хумано-заселенности на лестничной клетке значительно ниже. Помните

поговорку про людей и кислород? Вот это тот самый случай. А иногда - это крышка! Ой, извиняюсь, крыша! Эту крышу дома в рекламных проспектах

обзывают модным заморским "мансарда". Так вот и вспомнилось мне тут, что буквально двумя мартами ранее мы выискивали в моём родненьком районе, - Васильевском Острове, такую крышу. Для съёмного жилья - это совершенно непопулярный запрос. Предложений по этой причине также ничтожно скудное количество, и все они де-юре оформлены как "арт-пространство", то есть нежилое помещение. Ну и, кроме того, что все мечты владельцев таких муз-фабрик о красивой и богатой жизни отображались в цене за месяц аренды, то ещё и коммунальщики насчитывают тут сполна. И получалось так, что снимая чуть ли не чердак в прямом смысле слова (именно так это внешне и смотрится), приходилось оплачивать за "эксклюзив" двойной с половиною тариф. Трезвое видение ситуации в итоге нам всё-таки попалось на пути поисков. Тоже "арт-пространство". Однокомнатная квартира внушительная по метражу и кубатуре представляла собой полукруг: палуба морского корабля с расставленными по бокам кабинетом, маленькой спальней, туалетом и ванной. По центру параллельно кухне располагался стол, на который по всему его периметру падал свет из навесных окон. Пока обсуждали технические особенности ставней, владелец произнёс фразу-предостережение:


 -Только когда квартиру на ночь оставляете проветривать, вы со стола еду убирайте лучше!


- Птички? - спросили мы.


- Нет, кошечки! - ответили нам.


 Оказывается, пушистый десант денно и нощно караулил отверстия в крыше. Заметив брешь в стеклянной обороне противник ловко проникал в лавку

этого художника дабы полакомиться остатками ужина. Преступников часто ловили с поличным. Отпускали порой даже не отбирая добычу. Сейчас я даже в чём-то жалею, что в соискателях тогда взыграла железа рациональности. Очень было бы интересно узнать у них, как живётся с залётными-котанами.


P.S. В роли голодного кота на фото - голодный кот) 

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
11 апреля 2019, 18:17
Отлично )
Ответить
9/50 000
0/50 000
АВК
6 апреля 2019, 11:51
"По центру параллельно кухне располагался стол, на который по всему его периметру падал свет из навесных окон."
Любо дорого!!! Всегда любил, когда сложно красиво написанные слова облечь в однозначный зрительный образ.
Ответить
222/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости