Поиск по журналу

Москва и МО

Для чего нотариус просит судиться с Госреестром?

ID: 16629462

14 июня 2022

Вся Россия

757

Вопрос такой: у нас умерла мама у которой имелась в собственности квартира в Казани купленная по долевому участию, прямые наследники мы- отец и два брата, мы (двое братьев) написали в нотариусе отказные в пользу отца, но нотариус говорит что отец должен подать в суд на госреестр для регистрации прав или что то типа того, в общем отправляет к юристам услуги которых недешевы, объясните пожалуйста для чего нужно подавать в суд на госреестр и в каких случаях это делается?

Авторы

Теги

ID: 16629462

наследство нотариус Росреестр

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 11:11

Лучший совет

попросите нотариуса выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия - в нём будет указана причина, по которой нотариус не может выдать отцу свидетельство о праве на наследство.
из того, что вы написали непонятно, почему нотариус говорит такое

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 11:27

Если мама не подписала передаточный акт с застройщиком, то нотариус должен выдать св-во о праве на наследство на право требование по ДДУ. При этом, отцу (её супругу) принадлежит 1/2 доля, как совместно нажитое имущество и он должен получить соответствующее свидетельство.
Если она подписала акт с застройщиком, то тогда оформляете право собственности через суд: получаете у нотариуса постановление об отказе и обращаетесь в суд

433/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

14 июня 2022, 13:27

Нотариус обязан выдать Вашему отцу свидетельство о праве на наследство на права требования и обязанности по ДДУ. Это свидетельство может быть выдано в период действия ДДУ (до ввода в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры).

В случае, если мама успела подписать акт приема-передачи квартиры, но не зарегистрировала право собственности в Росреестре, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда право собственности придется оформлять через суд.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16629462

Автор

20 июня 2022, 22:55

спасибо большое за ответ, теперь придется разбираться как оформить право собственности через суд)

97/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 11:12

Добрый день. Варианта два.
1. У Вас пропущен срок принятия наследства.
2. Собственность совместная по закону, но титульным собственником была только ваша мама.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 12:34

Тогда надо разобраться подписан ли акт передачи квартиры, т.е. исполнен ли дду в полном объёме или нет. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим ФЗ-214 о долевом строительстве входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

426/50 000