Поиск по журналу

Москва и МО

долевая покупка

Сергей Лыков

16 мая 2021

Вся Россия

3 050

Добрый доброго времени суток, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником 1 доли из 4 в 3-х квартире, живу с женой и 2-мя детьми, в долях мать, отец, и сестра которая с нами не живет, отец хочет съехать и хочет продать свою долю долю матери и долю сестры за 9 млн\руб. Таких денег у меня нет соответственно беру ипотеку, есть 1.5 млн\руб первого взноса, так как жена не работает а сидит с детьми (1-му 2.5 года а второму месяц) сумма ипотеки по зарплате - 6 млн\руб, могу ли я купить не 3 а 2 доли, и может ли отец отказать мне в покупке если я не выкуплю сразу 3 доли? спасибо.

Авторы

Теги

Сергей Лыков

ипотека доля

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

16 мая 2021, 23:17

Лучший совет

Здравствуйте. Купить с использованием кредитных средств вы сможете только все оставшиеся доли квартиры и одновременно. Это связано с тем, что банк берет в залог всю квартиру, а не какую-то долю от нее. Залог 3/4 долей банку будет не интересен, только залог всего объекта. Нужно либо одобрять большую сумму кредита, либо договариваться о снижении цены долей с отцом, матерью и сестрой.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

16 мая 2021, 23:26

Здравствуйте. Если денег на покупку долей, принадлежащих родственникам, не хватает, то можно продать всю квартиру целиком, разделить деньги, и приобрести то, на что хватает.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях