Поиск по журналу

Москва и МО

Доп.соглашение о переносе сроков при переуступке

ID: 52938964

9 февраля 2021

Вся Россия

606

Добрый вечер. Собираюсь купить Квартиру по переуступке. У продавца перенесён срок сдачи дома и застройщик пишет, чтобы провести переуступку нужно дополнительное соглашение от них о переносе сроков, иначе переуступка невозможна. Утверждают, что без этого документа реестр не примет документы, а если примет то приостановит сделку. Но с тем же соглашением они затягивают и говорят, что регистрация займёт 10 дней. А на сделку надо выходить уже. Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует? В ФЗ-214 я не нашла информацию про то, что требуется такое соглашение, да и в дду у продавца от застройщика нет такого

Авторы

ID: 52938964

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 февраля 2021, 20:04

Лучший совет

Здравствуйте. Просто застройщик всеми правдами и неправдами пытается получить данное соглашение от участника долевого строительства, чтобы не платить неустойку. Сказанное Вами слышу впервые.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 февраля 2021, 12:51

Читайте договор ДДУ, есть ли в нем необходимость согласования вопроса уступки с застройщиком. Обычно в договорах этого застройщика согласование не требуется.

157/50 000

не риэлтор

9 февраля 2021, 21:53

"Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует?" - закон гордеева (((
для начала, с "пиком" нельзя связываться хотя бы из-за качества их строительства (погуглите хотя бы, как "грин парк" дважды за полгода, летом 20го и в январе 21го, заливало по уши сверху донизу) и из-за совершенно озверевших управляющих компаний, аффилированных с ними.
а тут вам сразу просто врут в глаза уже на этапе заключения договора. вам нужен такой застройщик? если он просто нагло врет вам уже сейчас, вы понимаете что будет дальше, со сдачей дома и управлением им?

571/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

9 февраля 2021, 20:37

Ни в ГК РФ ни в 214-фз нет ограничений по уступке права требования.Подписывают ДС -лишаются право на требование неустойки.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 февраля 2021, 20:11

Была подобная история с Пиком два года назад. Неправомерно.
Делается это, как выше написал Даниил, специально, чтобы в дальнейшем не было возможности взыскать неустойку.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 февраля 2021, 20:57

Можете попробовать.
Но в последствии у вас могут возникнуть проблемы с коммуникацией с Пиком

101/50 000