Доверенность риэлтору - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Доверенность риэлтору

Матрена

25 января 2021

Вся Россия

1 963

Заключаю договор с ИНКОМ недвижимость на переуступку ДДУ. Объявление размещают они. Аванс брать буду я, если нужно. Нужно ли мне писать доверенность на риелтора? Если да, то на какие действия?

Авторы

Матрена

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

14 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 января 2021, 14:07

Лучший совет

а что вам говорят в ИНКОМе?
у них есть внутренние документы, которые они подписывают с клиентом.
если речь о сборе справок, то доверенность нужно, но только вот при переуступке особо ничего собирать не нужно

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 января 2021, 14:28

Против- не подписывайте

23/50 000

Наталия Бондарева

25 января 2021, 18:30

В штате компании есть юрист. Пусть выйдет к вами на встрече и объяснит необходимость подписания доверенности. Эти доверенности многих смущают).Вы можете её подписать ,например, когда появится покупатель .

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 января 2021, 16:21

Если у Вас есть вопросы по документообороту Инкома, то можете мне позвонить. Я дам Вам пояснения.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Янушковский

Горобмен

25 января 2021, 15:14

Нет. Доверенность на прием аванса писать не нужно. Если Вы хотите передоверить регистрационные действия, то любой нотариус составит Вам эту доверенность.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Матрена

Автор

25 января 2021, 16:09

А на запрос справок?? Они не хотят без доверенности работать. Потому что будут брать аванс как юрлицо, то есть не я буду его получать как физик, а они

150/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 января 2021, 14:26

У них эти доверенности идут дополнительными приложениями к договору на оказание услуг. Прочитайте внимательно, исключите тот набор, который Вас не устраивает.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 января 2021, 14:11

Здравствуйте. По регламенту там две внутренние доверенности в ППФ. Для взаимодействия с внешним миром доверенность нужна нотариальная.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Матрена

Автор

25 января 2021, 14:18

Что значит ппф?

15/50 000

Александр Воронич

25 января 2021, 14:21

Простая письменная форма.

25/50 000

Матрена

Автор

25 января 2021, 14:31

Да, ппф, там написано:
На совершение всех необходимых действий, вытекающих из Договора…, в т.ч. на получение от третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению денежных сумм в счет стоимости отчуждаемых имущественных прав на квартиру в строящемся жилом доме (новостройке) по адресу:…, с правом расторжения договора/соглашения, заключенного с потенциальным приобретателем в целях реализации имущественных прав на квартиру в новостройке, и возврата полученных от него денежных сумм, а также на сбор справок, документов, выполнение иных необходимых действий, вытекающих из договора, с правом передоверия.

617/50 000

Александр Воронич

25 января 2021, 14:35

Можете спокойно подписывать. Эта доверенность для Вас ничем не грозит.

70/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 января 2021, 13:50

Добрый день. Доверенность на что и в каком виде?

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 января 2021, 15:15

Это доверенность на принятие аванса и подписание от Вашего имени соответствующего договора с потенциальным покупателем. Значимых юридических последствий такая доверенность не имеет, это внутренний документ. Таковы регламенты этой компании. Разговаривайте и договаривайтесь, все решаемо, они могут и без каких-либо доверенностей заключить с Вами договор.

353/50 000