Поиск по журналу

Москва и МО

Доверительное управление

Сергей

26 февраля 2022

Вся Россия

1 922

Добрый день! Планирую передать квартиру в доверительное управление для посуточной сдачи в аренду. В этой связи возникло несколько вопросов. Где можно найти управляющего недвижимым имуществом? Как проверить его компетентность в этой сфере деятельности? На что обратить внимание в договоре доверительного управления? Какие пункты важно прописать в договоре, чтобы избежать неприятных для меня последствий? Сориентируйте, пожалуйста, по обычному размеру комиссии. Заранее благодарен.

Авторы

Теги

Сергей

аренда посуточная аренда

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

5 комментариев

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 23:07

Лучший совет

Добрый вечер!
Лучше обратиться в специализированную компанию, которая занимается данной сферой услуг.
Искать такую компанию можно через агенства недвижимости или частных риэлторов. Они же дадут рекомендации.
В договоре прописать наличие мебели и техники, их износ(чтобы не случилось неприятного сюрприза при принятии квартиры обратно), уборку квартиры, оплату коммунальных платежей, размер комиссии, срок договора.
Обычный размер комиссии 10%. Все зависит от ваших договорённостей.

505/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7944900

28 февраля 2022, 14:04

Посуточная аренда требует сильно больше затрат сил. Поэтому 10-15% - это ни о чем.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 22:57

Добрый вечер!
Все о доверительном управлении можете почитать в этой статье, там есть ответы на все ваши вопросы:

https://realty.rbc.ru/amp/news/605c246c9a794716a53a2032

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 22:56

Добрый вечер!
Исчерпывающая статья на ваш вопрос:
https://realty.rbc.ru/amp/news/605c246c9a794716a53a2032

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 февраля 2022, 22:43

"Где можно найти управляющего недвижимым имуществом?" - на луне ))) ну где можно найти контрагента? в интернете, где же еще. если нет возможности поискать по знакомым;
"Как проверить его компетентность в этой сфере деятельности?" - изучать отзывы;
"На что обратить внимание в договоре доверительного управления?" - "война и мир в двух словах, быстро!"(с). на всё. с вашей стороны должен смотреть профессионал. а со стороны управляющего - должна быть готовность договариваться. у большинства агентств при арендной плате до 50 т.р./мес разговор короткий: "или наш вариант, или идите на***";
"Какие пункты важно прописать в договоре, чтобы избежать неприятных для меня последствий?" - см.выше;
"Сориентируйте, пожалуйста, по обычному размеру комиссии." - в средне-и нижнеценовом сегменте доверительный управляющий берет 10-15%. в элитке все обсуждается индивидуально.

886/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях