«min. стаж работы на последнем месте не менее 3х мес"- это значит, что вам необходимо указать место работы.
Если у вас первоначальный взнос более 30-40%, то шансы есть одобриться по двум документам.
Некоторые заявки рассматриваются автоматически, некоторые уходят на андеррайтинг. Нужно знать какую информацию преподносить в банк.
Если сами не уверены в своих силах, то обратитесь к брокеру или риелтору за помощью с получением кредитного решения
.

Спасибо, Антонина

Продажа вашей квартиры это и есть ваш первоначальный взнос. Эту сумму и надо указывать в качестве первоначального взноса.
И не забывайте про обязательные расходы по сделке: оценка, страховка, регистрация, аккрелитив/ячейка. Ещё может быть нотариус. Ну и риелтор или брокер, если будете привлекать для помощи.
В среднем кредитное решение действует 3 месяца.

Большое спасибо всем за советы, подтвердить доход не могу вообще, записи в трудовой нет, отчислений нет (если на них кто-нибудь смотрит). Если только вариант ГПХ, но тоже без отчислений. У нас будет альтернативная сделка, я же могу деньги от продажи квартиры использовать как первоначальный взнос или нужны "свободные" деньги? И еще вопрос, сколько времени после одобрения ипотеки у меня будет на поиск новой квартиры? Какие временные рамки?

Здравствуйте, Светлана, хоть официально и не работаете, но лучше место этой неофициальной работы указать, а также дополнительные источники дохода (это про мин стаж 3 месяца).

Самостоятельно подавать заявки в Вашем случае не рекомендую, т.к. из-за неправильно заполненной анкеты, Вам может прийти отказ, а после двух-трех последовательных отказов (их видно в БКИ, банки его анализируют), другие банки при подаче заявки могут просто автоматически давать отказ.

Здравствуйте. Да, сегодня банки дают ипотеку без подтверждения дохода. Для таких программ требуется первоначальный взнос от 20%. Кроме того, в некоторых банках будет увеличение ставки +0,5-1% к стандартной. У Сбера с Вашими параметрами шансов получить одобрение практически нет.

На вопрос "даст ли Вам банк ипотеку по двум документам " можно ответить, предварительно проанализировав Ваши данные и данные по организации, где работаете. Мы часто получаем для клиентов ипотеку по двум документам, но нужно "правильно" оформлять заявку.

Нюансов по каждому банку достаточно. Есть банки, которые не смотрят на кредитную историю. Есть банки, предлагающие выкуп ставки, оплату ипотеки по частям (и это иногда существенно уменьшает переплату, в Москве в среднем выгода клиента может быть 300 000 - 800 000 р, все зависит от суммы кредита). Каждому клиенту подбирается наиболее подходящая программа. Но только после комплексного изучения Ваших данных.