Скоро собираюсь закрывать ипотеку и выставлять квартиру на продажу..Вопрос как бы в самом заголовке.))
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
7
ID: 49042601
Могут подойти
6 комментариев
29 апреля 2020, 15:46
Лучший совет
Здравствуйте. Для того, чтобы дать рекомендацию по Вашему вопросу, необходимо видеть квартиру и мебель. В ряде случаев наличие мебели может повысить ликвидность квартиры. Бывает и наоборот.
9
0
189/50 000
0/50 000
ID 24355
29 апреля 2020, 18:10
Здравствуйте!
Если мебель в состоянии «выбросить не жалко», то лучше избавиться от нее до начала показов квартиры, чтоб она не создавала негативного ощущения от просмотра у потенциального покупателя. К тому же, при отсутствии мебели покупателю будут видны полные габариты квартиры, и он сможет сам распланировать расстановку собственной мебели в помещении.
Если же мебель качественная, то ее можно оставить. Лишь потребуется провести подготовку квартиры к показам, а именно: сделать уборку, убрать книги, сувениры, мелкие предметы.
Если мебель в состоянии «выбросить не жалко», то лучше избавиться от нее до начала показов квартиры, чтоб она не создавала негативного ощущения от просмотра у потенциального покупателя. К тому же, при отсутствии мебели покупателю будут видны полные габариты квартиры, и он сможет сам распланировать расстановку собственной мебели в помещении.
Если же мебель качественная, то ее можно оставить. Лишь потребуется провести подготовку квартиры к показам, а именно: сделать уборку, убрать книги, сувениры, мелкие предметы.
1
0
541/50 000
0/50 000
Начинайте продавать с мебелью, а уж у покупателей будете интересоваться- нужна ли она им. Это намного лучше- вывезти мебель за ненадобностью, нЕжели покупателю очень нужна будет мебель, а у вас ее не окажется...
5
0
211/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 апреля 2020, 16:30
все зависит от покупателя. если вы не надеетесь выручить внушительную сумму за вашу мебель, продав ее отдельно от квартиры (имеется в виду постороннему покупателю/-ям), то выставьте как есть, а на просмотрах узнавайте у людей - планируют они покупать для себя или под аренду, и что у них вообще за ситуация. кому-то мебель может пригодиться, а кому-то будет лучше если вы ее вывезете. все это можно использовать как лишний аргумент для торга по деньгам (если мебель хорошая) или по условиям организации сделки (тоже очень немаловажно порой)
7
0
540/50 000
0/50 000
29 апреля 2020, 15:54
Мебель ничего не стОит. Есть варианты, когда мебель органично вписывается или если сделана на заказ и встроена. Но это скорее редкость, чем массовое явление. Новый собственник или влюбится в ваш интерьер(ну или вынужденно примет в дар "как есть"), либо попросит всё вывезти т.к. у него другой вкус, другие планы и своя мебель.
5
1
327/50 000
0/50 000
Смотря какая мебель и какое влияние ее наличие окажет на ценообразование. Если мебель хорошая, то можно оставить.
8
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости