Поиск по журналу

Москва и МО

Как можно было бы избежать налога на прибыль ?

Vasiliy

1 апреля 2022

Вся Россия

1 107

День добрый!

Подскажите пожалуйста с какими сложностями я могу столкнуться при продаже 1-к квартиры за сумму 8 500 000 рублей если я покупал ее в 2018 г. за 4 400 000 рублей (квартира в Ипотеке и не единственная жилая собственность)

Хотелось бы уточнить как можно было бы избежать налога на прибыль при продаже данного жилья и какие есть сложности?

Авторы

Теги

Vasiliy

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 апреля 2022, 15:51

Лучший совет

У вас возникает налог 13% с разницы между суммой покупки (по дкп) и суммой продажи.
Налог можно минимизировать за счёт вычета с покупки, если ранее не использовали (максимальная сумма 260тыс).
Ещё, налог можно минимизировать, включив в расход выплаченные проценты по ипотеке.
Ну а если покупали в браке, то супруга также может поучаствовать в минимизации налога, использовав вычет с покупки.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:10

Какие риски в сокрытии реальной стоимости сделки?

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2022, 20:51

Здравствуйте. Налог на прибыль платят юридические лица, физические лица являются плательщиками НДФЛ. Эти знания Вам понадобятся, когда будете подавать налоговую декларацию.
Оптимизировать налоги можно двумя способами: законный и незаконный. Законные способы - это различные типы вычетов и послабления, про них можете почитать в ст.ст. 214.1, 217.1 и 220 НК РФ. Незаконные основаны на сокрытии реальной стоимости сделки.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

1 апреля 2022, 15:48

Добрый день! В случае сотрудничества с грамотным специалистом в этой области, Вы избежите любых сложностей. Избежать налога на доходы физических лиц можно при различных ситуациях, они все перечислены в налоговом кодексе - например, улучшение жилищных условий в семье с несовершеннолетними детьми или применение специальных имущественных налоговых вычетов, или превышение предельного допустимого срока владения квартирой, и т.д.

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:09

Ждать ещё 1.5 года до 5 лет нет возможности

43/50 000