Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как найти хорошего риэлтора для продажи?
ID: 77500276
13 августа 2021
Вся Россия
10 704
5

Здравствуйте. Собираюсь продавать загородный дом. Хочу делать это через риэлтора, так как предполагаю, что он быстрее найдет покупателя и поможет решать возникающие вопросы по ходу дела. 


Возник вопрос: как найти опытного риэлтора, конкретно по загородной недвижимости? Чтобы избежать простоя дома. 


И как продавцу, мне лучше будет обратиться к нескольким риэлторам или к одному?


Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
13 августа 2021, 10:27
Лучший совет
Здравствуйте. Найти хорошего риэлтора можно точно также как и хорошего специалиста любой другой области знаний… по отзывам, по рекомендациям, по результатам личного общения. Работать лучше с одним специалистом.
8
0
210/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2021, 22:23
Добрый вечер. Вы выбрали правильный вектор. Вам действительно нужно привлечь специалиста и он однозначно должен специализироваться на загородной недвижимости. На своём примере скажу: я работаю в определённых локациях, в них беру в работу только некоторые ЖК. Я не возьму в работу дома или земельные участки, тк не обладаю нужным уровнем компетенций в этом сегменте.
Как уже выше описали, найти специалиста можете здесь (каталог специалистов вашего региона), социальные сети, отзывы друзей и знакомых. Можно попробовать разместить самостоятельно объявление, риелторы начнут сами вам звонить. Обсудите в телефонном режиме перспективы сотрудничества, запланируйте встречу с теми, кто вам показался адекватными. К выбору специалиста нужно подойти основательно и сотрудничать исключительно с профессионалом. Удачи!
1
0
816/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 августа 2021, 21:30
"Хочу делать это через риэлтора, так как предполагаю, что он быстрее найдет покупателя" - вот это главное заблуждение. разумеется, лучше продавать через риэлтора, для простоты и надежности проведения сделки. но вот искать покупателя он вам не будет. он даст объявления на основных площадках, и будет ждать отклика. чтобы вы понимали, это у рекрутеров есть свои базы "профессиональных кандидатов". у риэлторов баз профессиональных покупателей нету;
"Возник вопрос: как найти опытного риэлтора, конкретно по загородной недвижимости?" - по рекомендациям и отзывам друзей, коллег, знакомых, может быть соседей по поселку. других вариантов нету;
"И как продавцу, мне лучше будет обратиться к нескольким риэлторам или к одному?" - здесь тоже все однозначно: к одному. как шутка, повторенная пять раз, не становится автоматически в пять раз смешнее, так и пятеро риэлторов не продадут дом в пять раз быстрее чем один. более того, они будут мешать друг другу, поскольку все размещают объявления на одних и тех же площадках, и будут смущать и настораживать потенциальных клиентов дублями одного и того же объекта. поэтому найдите одного, но нормального, и отдайте работу ему. собственно, выше уже все подробно это рассказали.
5
0
1 226/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 августа 2021, 13:17
Добрый день , как уже сказал выше Даниил, ищите по отзывам или по рекомендации от друзей, знакомых.
Крайне желательно работать только с одним риелтором, лучше потом отказаться от услуг, если риелтор не понравится, чем ваш дом будет висеть на одних и тех же площадках у нескольких риелторов. Эта ситуация хуже для Вас , так как потенциальный покупатель будет звонить только по тому объявлению, у которого цена будет указана ниже, а это нездоровая конкуренция, риелторы будут чаще просить Вас снизить цену.
Также, вопреки сложившемуся мнению, обращение к нескольким риелторам наоборот снижает их мотивацию, так как объявления обычно размещается на одних и тех же площадках, а риелтору приходится нести немалые расходы (плата за рекламу, связь, дорога до объекта и пр.) с неизвестным результатом сделки.
Обычно я сама отказываюсь от продажи объекта, если объект уже стоит в рекламе, а оказание услуг предыдущим специалистом еще не прекращено.
7
0
958/50 000
0/50 000
13 августа 2021, 12:56
Возьмите одного, но того,кто специализируется именно на загородке.
2
0
67/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости