Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как правильно поступить.
Андрей Гочаревич
26 мая 2021
Вся Россия
15 822
3

Товарищи, помогите профессиональным советом.

Ситуация следующая: квартира в Севастополе при Украине была государственная (ордер был оформлен на Папу). В 2006 г. городом было принято решение о передаче в собственность всем прописанным в квартире (Папа, Мама, дочь, сын и внучка), но сам факт передачи в собственность нигде не был зарегистрирован. Далее, при вхождении Крыма в Россию эта квартира была передана городу, но право собственности города опять-таки нигде не зафиксировано, т.е. в выписке ЕГРН собственник не указан вообще. В 2021 г. умирают Мама и Папа.

Как сейчас надо поступать оставшимся прописанным в квартире?

Обращаться в суд, но с чем?

Могут ли по каким-либо причинам прописанные в квартире потерять ее (иной недвижимости в собственности у них нет)?



Авторы
Теги
3
Андрей Гочаревич
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
26 мая 2021, 12:28
Лучший совет
Добрый день. Квартира муниципальная, следовательно при наличии права на участие в приватизации имеющие право пользования ей (квартирой) могут ее приватизировать. Наличие прописки в квартире = праву пользования => невозможность утратить права на квартиру, но при условии должного исполнения обязательств нанимателя.
11
0
317/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 мая 2021, 12:39
А город и не обязан регистрировать свое право. Обратитесь в местную администрацию, в орган муниципальных властей отвечающий за заключение договоров социального найма.
11
0
166/50 000
0/50 000
Андрей Гочаревич
Автор
26 мая 2021, 12:36
А как понять, что она муниципальная. Севареестр не может зарегистрировать право, т.к. у него нет документов оснований (или один документ противоречит другому)? И как заключить новый договор соцнайма, если, опять таки, право за городом не зарегистрировано?
1
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости