Поиск по журналу

Москва и МО

Куда идти ?

Hole Holedey

25 мая 2021

Вся Россия

10 984

Здравствуйте, вопрос такой. Отец должен по алиментам приличную сумму. Он предлагает продать квартиру(на которой сейчас запрет на продажу, запрет из-за долга по алиментам, могу снять у приставов) и отдать часть долга. Прошу подсказать к кому обратиться чтобы сделать это юридически грамотно, чтобы не обманул отец и не забрал все деньги. Риелтор, адвокат или нотариус или кто-то еще?

Авторы

Теги

Hole Holedey

договор купли-продажи

Могут подойти

27 101 760 ₽

2-комн.апарт., 62 м², этаж 4

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 мая 2021, 12:41

Лучший совет

Добрый день. Здесь невозможно сделать так, чтобы результат был наверняка положительным. Вы конечно можете составить соответсвующие договора и даже заверить их у нотариуса, но если в какой-то момент он передумает… вопросы придётся решаться в судебном порядке. А если денег у него нет, то даже при положительном для Вас решении суда ничего не получите.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 мая 2021, 17:47

обратиться к юристу. но в данном случае следует руководствоваться принципом "утром деньги - вечером стулья"(с). пусть отец изыскивает способы погашения долга (кредит, как предложил евгений тараканов, или позанимал по знакомым, или еще как-то), а потом продает квартиру и из полученных средств гасит кредит.
иначе, как вы совершенно правильно понимаете, слишком велик шанс что он врубит заднего в нужный для себя момент

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Hole Holedey

Автор

25 мая 2021, 14:36

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

25 мая 2021, 12:40

Уплата "части долга" не способствует погашению записи о запрещении регистрационных действий. Только полностью гасить задолженность нужно. Обращаться нужно к приставу, который ведет дело. Постановление именно он отправит в Росреестр.
Чтоб отец "не обманул", можно составить договор займа. Но морально-этическую сторону этого вопроса даже обсуждать на форуме нет смысла.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

25 мая 2021, 12:37

Добрый день!

Идеально, чтобы отец нашел средства (взял потребительский кредит, например), погасил долг, а после этого снял обременение и продал квартиру.

Если такое невозможно, то в дкп нужно прописывать двух получателей: отца и вас. После этого снимать обременение и подавать на регистрацию. Сложность в том, что не все покупатели будут готовы на такую схему, и скорее всего, придется делать ощутимый дисконт.

Опытный риэлтор вполне может справиться с этой задачей.

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях