Возможно ли купить дом или часть дома только для постоянной регистрации на территории Ростовской области или Краснодарского края?
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
ID: 66145374
3 февраля 2021, 00:05
Если я правильно понял вопрос, то вы иностранный гражданин. Вы, конечно можете купить дом, квартиру или долю в квартире (юридические тонкости в комментариях риэлторов написаны выше), но никто вас- иностранного гражданина в этой вашей собственности не пропишет. Максимум на что вы имеете право- зарегистрироваться на 3 месяца. Затем пересекаете границу на очередные три месяца. Или получаете патент и год сидите на своей собственности, соответственно оплатив этот патент. Или если у вас РВП , вид на жительство, то по виду на жительство регистрируетесь на весь срок его действия. Ну и по новым правилам, вы имеете право временно зарегистрировать на ней родственников-иностранцев.
0
0
680/50 000
0/50 000
Можно, в любом из обозначенных Вами регионов. Дом или его часть для этого покупать не требуется, можно купить совсем незначительную долю в общем праве собственности. Имейте ввиду, что за фиктивную регистрацию по месту жительства в РФ предусмотрена административно-уголовная ответственность в виде штрафа от 100 до 500 т.р. или лишения свободы на срок до 3-х лет.
0
0
362/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
30 января 2021, 09:07
То, как ставится вопрос, можно предположить, что задаёт его НЕ гражданин РФ. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут купить земельные участки на территории тех районов и городов, перечень которых утвержден в каждом субъекте Федерации. В регионе 61, это 17 городов и районов. В регионе 23, эта цифра – 11.
Так как большая часть домов «привязаны» законодательством к земельному участку, на котором они расположены, то такая сделка для вышеуказанных лиц невозможна. Возможно – покупка дома вне городов и районов из списка (найдёте самостоятельно) или квартиры в любом месте.
Так как большая часть домов «привязаны» законодательством к земельному участку, на котором они расположены, то такая сделка для вышеуказанных лиц невозможна. Возможно – покупка дома вне городов и районов из списка (найдёте самостоятельно) или квартиры в любом месте.
2
0
619/50 000
0/50 000
30 января 2021, 01:58
Можно, если ваши финансовые возможности позволяют.
2
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости