Поиск по журналу

Москва и МО

Налог

ID: 96541324

15 октября 2022

Вся Россия

582

Продал квартиру с площадью 63 кв/м у меня только 1/2 час квартиры, хочу купить новую, но у меня есть 5/6 доли в квартире 42 кв/м, у меня двое детей, какую мне нужно купить квартиру чтоб не платить налог?

Авторы

Теги

ID: 96541324

покупка квартиры

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 октября 2022, 12:30

Лучший совет

Добрый день! Если вторая 1/2 квартиры не принадлежит членам Вашей семьи и дети несовершеннолетние или учатся на очном отделении, то Вам необходимо купить более 35 кв.м.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 октября 2022, 02:34

Извиняюсь, хренов математик ). У Вас в ином имуществе более 50% в праве, а значит, согласно 5 п. Закона, должны купить более 42 кв.метров. Например, от 43 кв.м и далее.

168/50 000

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:41

В проданной квартиое, как понимать юристы говорят одно а налоговая другое

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:40

Налоговая говорит что там должны быть доли детей

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2022, 22:20

Если речь об освобождении от ндфл по основаниям, связанным с наличием у Вас двух НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, то вам нужно купить квартиру больше по метражу, чем проданная, т.е. более 63 метров. То, что у Вас в ней была 1/2 доля, независимо от того, кому именно принадлежала оставшаяся 1/2, не имеет значения, т.к. отсчет метража идет от площади ВСЕЙ квартиры, в которой у Вас была доля. А то, что у Вас есть еще 46 метров квартира - это не принимается во внимание, т.к. она будет меньше купленной.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

19 октября 2022, 02:36

Забыла отметить, что мой ответ относится к вашей ситуации только в том случае, если остальная 1/2 доля в проданной квартире принадлежала кому-либо из членов вашей семьи ( жена, дети).
Если оставшаяся 1/2 доля принадлежала другим людям, то тогда надо покупать квартиру больше метражом, чем Ваша вторая квартира, т.е. больше 42 метров.

339/50 000

Иосиф Колодин

Частный маклер

16 октября 2022, 07:59

Добрый день!
Федеральный закон от 29.11.2021 N 382-ФЗ вам в помощь.
Найдите в интернете и изучайте.
Не осилите, обращайтесь за индивидуальной платной консультацией к специалистам, как уже много раз советовал здесь Арман Барекян.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

15 октября 2022, 19:52

Вы не указали срок владения 1/2 долей проданной квартиры и когда ее продали

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях