Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на доход с продажи квартиры

ID: 82493892

7 ноября 2021

Вся Россия

761

Добрый вечер. В 2019 году, находясь в браке, мною и моей мамой была куплена квартира (общая долевая собственность: 0,5/0,5), которая является моим единственным жильём. У супруги имеется доля в праве собственности на другую квартиру, которая была получена при приватизации ещё до брака. Вопрос - сколько времени должно пройти с момента покупки моей квартиры, чтобы не платить налог на доход с её продажи при условии оформления мне в этом 2021 году дарственной на мамину половину квартиры? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 82493892

продажа квартиры

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 ноября 2021, 00:29

Лучший совет

Добрый вечер, скажу честно, вопрос сформулирован откровенно плохо, но это не помещает дать ответ, ибо по всем исходным ориентируйтесь на три года с даты регистрации права в 2019 году.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13666606

8 ноября 2021, 16:10

Здравствуйте, если в личном кабинете налогоплательщика (ЛК на сайте налоговой) у супруги нет этой квартиры, тогда у вас единственное жильё - срок владения три года.
В этом случае налоговая не будет выявлять и отслеживать доли по закону.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

8 ноября 2021, 12:04

У вас жилье единственное. Срок 3 года. А вот у супруги жилье не единственное- есть скрытая супружеская доля в этой квартире. Будет ли налоговая выявлять и отслеживать эти доли? Вопрос спорный.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 ноября 2021, 11:22

Добрый день. Минимальный предельный срок владения по квартире приобретенной в 2019 году для Вас составляет три года, при условии, что за время течения этого срока ситуация не изменится.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 ноября 2021, 05:00

Действительно, вопрос сформулирован некорректно.
Ваша квартира никак не влияет на продажу её доли, полученной по приватизации.
Для неё минимальный срок владения составляет 3 года с момента регистрации права.
Если же речь идёт о продаже вашей квартиры и речь о совместно нажитом имуществе между вами в браке, т.е. об 1/2 доле вашей квартиры, то для неё срок владения начинается с 2019 года и минимальный срок составляет 5 лет, потому что есть ещё недвидимость. В этом случае, можно обойтись брачным договором.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях