Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по моей ситуации.

Есть двухкомнатная квартира в МО, основание собственности - приватизация от 2003-ого года, было два собственника ( я и отец )общая долевая собственность, каждому принадлежало по 1\2 доли. Один из собственников (отец) умер, его доля перешла мне ( оформлял у нотариуса ), после чего в выписке ЕГРН в графе "Правообладатель" остался только я, но вот в графе "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:" есть "1\2 доли от 2008.06.15" и вторая запись "1\2 доли от 2020.24.12".

Вопрос, что с этим делать? Два агента дали два противоположных мнения, один сказал что "можно спокойно продавать, налога не будет, но надо бы слить доли в одну", второй сказал что "надо еще два года ждать, иначе 13% налог". Кто прав?