Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи

Светлана

31 января 2021

Вся Россия

741

Здравствуйте! Продана квартира, в собственности менее 3 лет (приобреталась по дду), указана полная стоимость, возникает налог с продажи, подскажите возможно ли использовать взаимозачет налогом с покупки (ранее не использовался, если нет альтернативной покупки, юрист который заполняет 3НДФЛ сказала, что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено

Авторы

Светлана

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Бульвар Рокоссовского

5 мин.

ЖК "Талисман на Рокоссовского", Открытое шоссе, 14Д, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 17:21

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете использовать налоговый вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры, а также налоговый вычет с покупки этой квартиры. Также следует иметь в виду, что последние изменения в законодательстве позволяют отсчитывать срок владения квартирой, купленной в ДДУ, с момента полной оплаты по договору. С учётом критериев единственности жилья возможно, что налогов у Вас не будет совсем.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

1 февраля 2021, 10:18

Спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 20:02

Вот почему-то все и всегда забывают, что при продаже ранее купленной квартиры право на вычет за ее покупку никуда не исчезает и в случае возникновения налоговых обязательств самое время этим правом воспользоваться. Не надо ничего покупать взамен, Вы уже купили и право на вычет уже возникло при покупке проданной квартиры. Так называемый взаимозачет по налогам в Вашей ситуации можно применить, юрист заполняющий 3-НДФЛ не прав.

428/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 января 2021, 19:30

"что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено"
Это самое популярное заблуждение так называемых "ндфловских" юристов, они ставят в один ряд купленные квартиры с квартирами полученными по безвозмездной сделке. Нужно понимать, когда работает формула про один налоговый период, а когда она не работает.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 17:01

Здравствуйте. Покупной вычет можете заявить и на уже проданную квартиру, одновременно с подачей декларации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях