Есть участок с кадастровой стоимостью 3200000 руб. На участке дом с кадастровой стоимостью 1550000. У тети 2/3 доли, у меня по наследству от мамы (менее 3-х лет) - 1/3. Хочу продать свою долю дочери тети за 1 000000 руб. Какой налог нужно будет заплатить?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
3,2млн+1,550т= 4,750т - общая стоимость продаваемого имущества по кадастру
4,750т : 3= 1,584т - стоимость вашей 1/3 доли от этого имущества по кадастру
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости, то в целях налогообложения такие доходы принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
70% от кадастра = 1 108 800
1 млн - максимальная сумма налогового вычета при продаже
налог получается с разницы, т.е. с 108 800
итого 108800*13%= 14 144