Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

ID: 82878984

3 декабря 2021

Вся Россия

1 868

Добрый день. Квартира получена по наследству, 2 собственника. Продается вся квартира в один день. Владение меньше 3 лет, стоимость 1,5 млн. руб. Как оформить продажу, что бы не платить подоходный налог обоим собственникам? Риэлтор от агенства предлагает сделать 1 договор купли-продажи.

Авторы

Теги

ID: 82878984

наследство продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 декабря 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день! Если продадите по двум договорам, тогда 100 % получите вычет по одному миллиону каждый, НО думаю, что не стоит этого делать, ибо придётся заплатить нотариусу за два договора, что обесценит ту экономию, которая составит ровно 65 000 рублей на двоих. Попробуйте одним договором, как советует риэлтор, но подойдите к вопросу ДКП максимально корректно и возможно каждый из Вас получит вычет по миллиону, а если нет (на усмотрение налоговой), то заплатите 65 000 рублей. Если есть расходы наследодателя на 1,5 млн., то можете заявить вычет по расходам и уйти от уплаты налога.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 декабря 2021, 11:21

Добрый день. Возможно есть более законные варианты оптимизации налогов. Для этого необходимо знать:
1. Дату смерти наследодателя.
2. Основания приобретения права наследодателем на квартиру.
3. Дальнейшая судьба денег получаемых за продажу квартиры.
Продажа доли предполагает обязательное соблюдение права преимущественной покупки и обязательное участие в сделке нотариуса. Все это стоит денег и экономия будет несущественная. Кроме того, такой вариант оформления сделки подходит далеко не каждому покупателю.

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях