Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Анжелика

31 января 2021

Вся Россия

404

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой отец купил для сына дом с участком за 1350000р, но сыну он не понравился и отец хочет продать его знакомым за 1100000р, имеет ли он право на налоговый вычет с покупки недвижимости и должен ли уплачивать налог с продажи имущества, ведь продаст он его дешевле, чем купил?

Авторы

Теги

Анжелика

налоговый вычет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

27 757 293 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 390 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 31

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Право на налоговый вычет с покупки у собственника/продавцв есть. Если продажная цена не будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости объектов продажи, то уплачивать налог не придётся.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

31 января 2021, 19:39

Спасибо за ответ

16/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 февраля 2021, 22:11

Анжелика, неважно, что написано в документах.
База для НДФЛ
- или 70% от кадастровой стоимости.
- или цена в договоре.
Что больше, то и будет учитывать налоговая инспекция при исчислении налогов.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

1 февраля 2021, 18:47

А если недвижимость была куплена дешевле кадастровой стоимости (60% от стоимости)?

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 19:57

Добрый день. Право на вычет за покупку имеет, но при условии, что речь идет о жилом доме. Даже если продаст право на вычет никуда не исчезнет.
Будет налог при продаже или нет зависит от величины кадастровой стоимости имущества. Если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет учитывать именно эту цифру. При этом налогоплательщик сможет налогооблагаемую базу на величину произведенных расходов (на 1,35 м.р.) при условии, что эти расходы он сможет документально подтвердить.

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях