У меня скорее не вопрос а попытка предупредить коллег о недобросовестном продавце и арендодателе. В октябре прошлого года ко мне обратилась г. Баришевская Анна Георгиевна с просьбой помочь ей с управлением ее недвижимостью на Трамвайном 21 и Ленинском 118. Она давно живет в Испании и до этого сдавала квартиры дистанционно. Естественно что квартиры убитые.И если Ленинский еще можно было привести в приличный вид,тоТрамвайный требовал вложений приличных средств,которых у нее нет. Было дано поручение продать Трамвайный и сдать Ленинский. Два с лишним месяца я работала с ее объектами,Нашла покупателя на квартиру за сумму которую она хотела, привела в состояние пригодное для проживания вторую квартиру.Причем денег она авансом не давала и говорила что оплатит сразу же как только работы будут выполнены. В итоге - ничего не оплатила,я кое-как выцарапала средства на оплату работ из аренды и задатка за квартиру. Как только в квартиру заехали арендаторы - она сразу же затребовала их телефон,позвонила им и сообщила что мои полномочия она отменяет. Меня заблокировала,покупателю квартиры сказала что передумала продавать и чтобы он требовал возврат с меня. Естественно что покупатель подаст иск в суд и наложит арест на ее имущество так как я действовала на законных основаниях. Просто полагаю что она сейчас будет давить на жалость,рассказывать коллегам какая я "алчная мошенница" и присвоила ее денежки . что у нее нет средств и Вам нужно прорекламировать на свои,вывезти хлам из ее квартиры тоже самостоятельно, намыть квартиру,отремонтировать незакрывающиеся окна и т.д и т.п. Коллеги,не ведитесь! Даже если она сама выставит, а Вы захотите купить - знайте,что прождав ее некое количество времени можете просто остаться ни с чем,так как она или передумает продавать , или захочет больше денег ну или уйдет в истерику что Вы ее обманули или,если посчастливится - выскочит арест на квартиру.Не факт что она что-то заплатит Вам по окончании сделки ибо она хочет получить сумму в полном обьеме а уж потом выделить Вам что захочет. Договор она подписывать не хочет, документы для банка не дает. Переписка естественно есть и наступивших на ее грабли могу ознакомить.
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
" Вы помогли нам не потерять много денег, и они все в твёрдой валюте и в стабильной стране находятся. Вывезены в спокойной обстановке - до коронавируса, до закрытия границ, карантина и полного обвала вашей национальной валюты. Удачки вам это все пережить, а приставу - найти хоть что-то, на что можно наложить арест. В Россию мы и так больше не собирались, а теперь и подавно, так что если и будет наложен запрет на выезд, нам и это будет неактуально, да и через две другие страны мы спокойно выехали бы.)) но мы не поедем в любом случае. К счастью, нас ничего больше не связывает с вашим вороватым и хамоватым обществом."
Из этических соображений не стал публиковать всю мерзость содержания письма. Если человек несколько раз пишет, что не приедет в "нашу" страну, то это значит, что мы её ждём :)) Знаю, что она (оно) читает меня на форуме, пусть знает, что буду преследовать до самой пенсии. Мадам зря радуется раньше времени, а пока, и промежуточный результат меня вполне устраивает, ибо человек, который не желает приехать в нашу страну, не станет подавать два раза на апелляцию и тратить деньги, которые превосходят стоимость неоплаченных по счёту услуг. На эту тему хотел написать блог в своё время, но поленился, будем считать, что написал сегодня )).