Добрый день. Ну что Вы паникуете раньше времени, еще ничего не случилось, а Вы уже про досрочное раскрытие эскроу-счетов рассуждаете. У Вас дом строится из импортных материалов, входные группы в подъездах будут отделаны итальянским мрамором, предполагается монтаж супер скоростных японских лифтов... думаю нет. Не паникуйте раньше времени.

Здравствуйте. Раскрыть эскроу-счета застройщикам ранее установленного срока, не разрешат. Это прямое нарушение закона о долевом строительстве. А вот продление сроков ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства, скорее всего будет.

"Надо ли паниковать" - паниковать вообще никогда не надо;
"срочно продавать квартиру по переуступке и пытаться купить что-то реальное на вторичке?" - а вот это на мой взгляд идея очень здравая. только надо иметь в виду что между продажей и покупкой может еще случиться что-то, что может быстро обесценить оставшиеся от продажи деньги. поэтому вот тут надо действовать очень аккуратно. разумеется, для проведения такой сделки аккуратно лучше обратиться к специалисту;
"Или успокоиться и ждать." - вопрос чего ждать ))) на мой взгляд, шансы что достроят, крайне малы. я бы на вашем месте попытался обменять на вторичку. если речь идет о более или менее крупном городе (хотя бы миллионнике), то сейчас это еще возможно

Здравствуйте, у застройщиков сейчас проектное финансирование и если у застройщика 80% раскуплено, то все будет хорошо. А если Вы говорите, что коробка уже готова и срок сдачи конец 23 - начало 24 года, то они к облицовке фасада и внутренней отделке, в принципе, могут приступить даже в начале следующего года и все успеют сдать вовремя. Не переживайте, и тем более не паникуйте, все далеко не так плохо. Вероятнее всего, застройщик понимает, что времени по сдаче ЖК еще много и закупать сейчас стройматериалы по завышенной цене не хочет, поэтому замедляет темпы строительства.

Спасибо за ответ! Квартира покупалась для себя, готовность дома небольшая, только коробка.

Здравствуйте. А как вам паника поможет в данной ситуации?
Дом будет достроен и сдан , если его готовность уже 80%. Вопрос только в том, насколько сдвинутся сроки сдачи? Стоит переуступать права или ждать зависит только от ваших изначальных целей: если заходили в стройку с целью последующей перепродажи, то наверное, надежнее будет сейчас зафиксировать прибыль и вложиться во что-то иное.

Добрый день. Ответ зависит на самом деле не от того, угадаем ли мы сейчас что будет с этой стройкой (на самом деле этого никто не знает), а с тем, как долго Вы сможете выдерживать имеющуюся неопределенность. Если Вам спокойнее перейти во вторичку - переходите.