Поиск по журналу

Москва и МО

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу?

ID: 76440105

30 июля 2021

Вся Россия

11 948

Здравствуйте. Покупаем квартиру за наличные средства. Собственниками являются женщина и её совершеннолетний сын. Оба согласны на продажу и будут присутствовать на сделке. Вопрос : нужно ли получать также нотариальное согласие супруга собственницы на продажу?

Авторы

Теги

ID: 76440105

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

30 июля 2021, 14:59

Лучший совет

Добрый день!

Это зависит от того как ими приобреталась квартира, и была ли на тот момент собственница в браке. Если сделка была возмездной, а собственница браке, то - да.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Ясырева

На Петровке

1 августа 2021, 00:58

Согласие супруга не требуется только в таких случаях:
- если квартиру женщина получила в дар или в наследство.
- если квартира покупалась женщиной не будучи в браке.
- если у них с супругом до момента их покупки был заключен Брачный договор, по которому супруг во время брака не имеет прав на приобретаемое на ее имя недвижимое имущество.

Если квартира покупалась в браке, то Согласие мужа на продажу - обязательно!
Причем имейте ввиду, что брак мог быть не обязательно с этим теперешним мужем, это мог быть другой мужчина (предыдущий муж) Тогда нужно согласие именно от него. Но тут нюанс - надо знать был ли раздел имущества в суде после развода или не было.... если был раздел, тогда Согласие не нужно. Но часто люди забывают что нужно провести процедуру раздела имущества, просто разводятся и всё...

835/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Партнер

31 июля 2021, 13:53

Здравствуйте.
Если сделка была безвозмездной (дарение, приватизация), то согласие супруга не требуется.
Если сделка была возмездной (покупка), и женщина была в браке на момент покупки, то согласие супруга требуется.
Если сделка была возмездной (покупка в ипотеку), и женщина была не в браке на момент покупки, а затем в браке выплачивали ипотеку, то согласие супруга лучше взять.

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

31 июля 2021, 09:13

Здравствуйте. Важно на каком основании приобреталась недвижимость по возмездной сделке или безвозмездной. Но если есть возможность получить согласие, его лучше получить. Хуже точно не будет.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

30 июля 2021, 16:06

Согласие супруга на продажу жилой недвижимости не требуется: 1) когда квартира была получена одним из супругов (продавцом) по наследству; 2) когда жилая недвижимость была подарена продавцу; 3) когда квартира была приватизирована только на продавца, а его супруг писал отказ от приватизации.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

30 июля 2021, 14:45

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях