Собираюсь с другом сделать обмен квартирами через нотариус в ЕГРНе, стоимость моей квартиры на 2 миллиона меньше. Какой налог я заплачу? Для нотариуса нужны справки с пнд и наркологии?
В крупных городах всё сложнее купить жильё дешевле 3 млн рублей
24 февраля 2025

Если срок владения квартирами меньше трех лет, то налог составит:
Для Вас: (Стоимость продажи - 1 м.р.)*13%
Для друга: аналогично.
Если стоимость в договоре будет меньше 70%, то учитывать будут это число.
Если есть право на вычет при возмездном приобретении недвижимости, то можно подлежащий уплате налог уменьшить на это право. Максимальный размер этого вычета 260 т.р.
Пример для 7.5 м.р.: (7-1)*13% = 780 т.р.
780 - 260 = 520 т.р. к уплате.
+ расходы на нотариуса примерно 50 т.р. минимум.