Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Обременение недвижимости
ID: 83034924
18 ноября 2021
Вся Россия
5 399
7

Здравствуйте, получила выписку из ЕГРН, в разделе Особые отметки указано : "Право ( ограничение права, обремение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием : однокомнатная квартира. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 - Сведения о части (частях) помещения, отсутствуют."

Означает ли это, что есть какое-то обременение и можно ли покупать такую квартиру?

Спасибо.

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
ИП Каткова А. С.
18 ноября 2021, 07:36
Лучший совет
Информация про обременения здесь точно нет. Здесь информация о регистрации права на объект недвижимости.
По одной фраке нельзя ответить, можно ли покупать квартиру или нет:)
Говорить о покупки можно только после изучения всей «истории» квартиры и ее продавце.
16
0
269/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
18 ноября 2021, 08:22
*по одной фразе
0
0
15/50 000
ID: 83034924
Автор
18 ноября 2021, 19:25
Спасибо большое всем за ответы
0
0
30/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 ноября 2021, 17:20
Здравствуйте. Это такая нелепая формулировка по приказу Минкомразвития (Приказ Минэкономразвития России от 22.11.2016 N 738 (ред. от 07.06.2021) "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости") В этой фразе содержится смысл что регистрация состоялась вообще, а вот чего именно - нужное подчеркнуть
2
0
413/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 ноября 2021, 11:53
Здравствуйте. Это означает, что право зарегистрировано ранее на объект с таким-то наименованием. Такие записи в ЕГРН появляются из-за нововведений в законе о государственной регистрации недвижимости. Например, раньше в подтверждающем право документе указывали количество комнат, сейчас: жилое помещение, квартира, площадь (количество комнат не указывают).
Вопрос можно ли покупать квартиру решается посредством комплексного анализа документов, истории формирования права собственности, архивных и других данных, для анализа которых необходимы соответствующие знания и опыт.
11
0
579/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 ноября 2021, 11:24
Посоветуйтесь со своим риэлтором, он на месте разберётся с документами и соберёт необходиму ю дополнительную информацию.
8
0
120/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 ноября 2021, 08:56
это стандартная формулировка из выписки. подавляющее большинство объектов недвижимости содержат именно такую фразу в выписке из егрн.
можно ли покупать... вот представьте, что вы пришли на рынок выбирать помидоры. смотрите на них издалека - вроде бы красные, все как полагается. можно ли их покупать? ну наверное надо подойти поближе, посмотреть повнимательнее, пощупать - не гнилые ли, не мятые ли. поговорить с продавцом. потом уже покупать...
аналогия прямая, если что ))
12
0
484/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости