Добрый день, хочу продать свою комнату в коммунальной квартире в СПб. Получила свежую выписку из ЕГРН по квартире, там в числе собственников одной из комнат числится сосед, умерший два года назад. Племянник умершего соседа сдает эту комнату квартирантам, сам племянник проживает в своей квартире в другом районе СПб. Почему он не вступил в наследство, не знаю, у него пока не спрашивала. Как быть в таком случае? Будет ли это препятствием при продаже моей комнаты?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Да, будет препятствием.
Скорее всего ваша комната зарегистрирована, как доля (потому, что вы из СПб). Т.е. сделка будет нотариальная. Обратитесь с этим вопросом к нотариусу, через которого планируете делать сделку.