Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
по квартире 900 000 долг МФО , как купить?
ID: 54217633
12 августа 2020
Вся Россия
764
6

3х комнатная, один взрослый хозяин (получил по дарственной от отца 10 лет назад) прописаны 3 в т.ч. 5-ти летний ребенок. Долг перед микрофинансовой организацией 900000 рублей висит в Регпалате. Продают за 1 900 000. У меня 1млн. есть, остальные будут до ноября. Продавцы хотят на остаток (после погашения долга) купить другое жилье и выписаться туда. Порекомендуйте, пожалуйста, схему возможной сделки.

Авторы
6
ID: 54217633
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
12 августа 2020, 22:00
Лучший совет
О какой сделке может идти речь, если у Вас недостаточно средств для покупки квартиры?
900 т.р. надо отдать залогодержателю, без погашения долга им сделки не будет в принципе.
Кроме того, надо что-то купить взамен. И вообще это очень сложная сделка, с обывательским подходом Вы рискуете выплатить чужой долг и остаться без квартиры. Продавец с юр.лицом нормально отношения вести не может, что уже говорить об обязательствах по отношению к обычному физику.
5
0
466/50 000
0/50 000
ID: 54217633
Автор
12 августа 2020, 23:00
Спасибо. Буду искать другую.
0
0
28/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 августа 2020, 22:35
от нотариуса толку не много будет, если продавцы "зависнут", денег он вам не вернет..))
2
0
87/50 000
0/50 000
ID: 54217633
Автор
12 августа 2020, 22:33
Думал через нотариуса провести по какой нибудь возможной схеме.
0
0
63/50 000
0/50 000
ID: 54217633
Автор
12 августа 2020, 22:31
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 августа 2020, 21:39
Можно по пред. договору, можно сразу заключить ДКП с рассрочкой и обременением, при любом раскладе Вам придется сперва погасить их долг в МФО, снять залог, и уже потом действовать, а если продавцы не очень порядочны или обязательны, рискуете погрязнуть в судах с неизвестным результатом.
3
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости