Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка

ID: 65533387

4 января 2021

Вся Россия

4 360

Добрый день, хотелось бы узнать живём в 2х комнатной квартире с разными владельцами, но комнаты оформлены как соц-найм, владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?

Авторы

Теги

ID: 65533387

сделка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

4 комментария

не риэлтор

4 января 2021, 09:47

Лучший совет

"владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?" - он не может вам ее ПРОДАТЬ, пока она находится в соцнайме (то есть принадлежит государству). владелец второй комнаты должен ее приватизировать, только после этого он имеет право ее продавать.
а вы пока, пользуясь случаем, убедитесь что с точки зрения приватизации там все чисто. что нет выписанных в млс граждан, не нарисуются странные отказники и тому подобные вещи.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 января 2021, 13:49

Добрый день.
Для продажи комнаты необходимо ее приватизировать, т.е. оформить в собственность. После приватизации необходимо соблюдение права преимущественной покупки. Тут все зависит от того, как будет проходить приватизация - всей квартиры или только одной комнаты. Если будет приватизироваться только одна комната, то соблюдать право преимущественной покупки будете перед городом, если всей квартиры целиком, то перед собственником второй комнаты (при условии, что покупателем комнаты будет третье лицо).

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

4 января 2021, 11:32

Невозможно продать то, что не принадлежит тому, кого Вы называете владельцем второй комнаты. Чтобы стать полноценным собственником необходимо пройти процедуру приватизации.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 января 2021, 09:00

Здравствуйте. Сначала следует квартиру приватизировать, оформить собственность. Только то, что в собственности можно отчуждать.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях