Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры

Юрий

18 августа 2020

Вся Россия

552

Добрый день, при покупке квартиры, предлагают купить двумя договорами,(что бы собственник не платил налоги) Первый через рег. палату, второй как покупка кухни с техникой, насколько это легально вообще, и какие риски? И Вообще как это делается,так до сих пор и не понял. Это что при расторжении договора вернут ту часть денег получается что по договору первому и все?

Авторы

Теги

Юрий

покупка квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

18 августа 2020, 19:06

Лучший совет

Здравствуйте. Это плохой вариант. Сокрытие реальной цены сделки с целью уклонения от уплаты налогов. Лишение покупателя статуса добросовестного приобретателя в связи с приобретением объекта по цене, ниже рыночной. Невозможность оптимизировать налоги при дальнейшей продажи ранее минимального предельного срока владения объектом недвижимости. Возможный возврат объекта недвижимости в конкурсную массу в случае банкротства продавца.

430/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 августа 2020, 10:12

"насколько это легально вообще, и какие риски?" - легально, но риски есть. первый - что в случае расторжения сделки, как вы совершенно верно поняли, вам присудят возврат только по первому договору. второй - что в суде вас не будут рассматривать как добросовестного приобретателя, в случае чего. это как минимум.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

18 августа 2020, 20:16

Добрый день. Продавец уходит от налогов за Ваш счёт. Ему это надо, а ВАМ зачем?Наймите специалиста, с этим вариантом можно попробовать обоюдно решить возникшие проблемы или найти другую, более адекватную недвижимость.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

18 августа 2020, 19:10

Да вот и меня это удивило если честно

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях