Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка

Андрей Миронов

14 мая 2020

Вся Россия

649

Добрый день!

Хочу купить участок в калужской области 15 соток примерно. Кроме кадастра, какие нюансы проверять? Участок ИЖС. Как-то заранее можно узнать можно ли строить Дом или нет. Если там например проходит труба ГазВД. Ранее знакомый покупал участок, после покупки выяснилось что дом строить нельзя, т.к. проходит труба высокого давления. Хотел бы заранее понимать какие нюансы учитывать перед покупкой?

Авторы

Теги

Андрей Миронов

участок

Могут подойти

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

1 комментарий

Павел Соколов

Загородный стиль

14 мая 2020, 12:29

Как правило, в таких случаях я советую привлечь специалиста на сопровождение сделки. Если кратко, то по самому участку перед покупкой необходимо вынести межевые знаки и удостовериться, что юридические и фактические границы участка совпадают, заказать и проанализировать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), проверить наличие ограничений (обременений) права, сделать анализ правоустанавливающих документов (на основании которых оформлено право собственности на участок), проверить самого продавца (в т.ч. на возможное банкротство).
Интересующая Вас информация о возможности строительства на участке должна быть в ГПЗУ.

637/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях