Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка в КП от "представителя-юриста" собственника по доверенности

ID: 54300614

22 августа 2020

Вся Россия

1 471

Здравствуйте, при выборе участка перед заключением сделки в КП сказали, что продавать будет юрист по доверенности от собственника, насколько это практикуется и насколько это опасно? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 54300614

участок

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

11 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

22 августа 2020, 09:28

Лучший совет

Добрый день. Опасность в том, что доверенность могут отозвать в самый неподходящий момент для Вас. Вам надо убедиться в том, что собственник жив и здоров. Самое правильное решение - подписание ДКП самолично собственником. А также получение им денег с продажи.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 16:34

Гениально! Спасибо за "профессионализм"! "Мастер" просто.

57/50 000

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 16:55

В какой неподходящий момент? В МФЦ регистратор при переходе права собственности и при действующем аккредитивном счете все мгновенно блокирует. Понятия "Жив-здоров" именуются "дееспособностью" в юридическом смысле. " Убедиться в получении денег с продажи"? Вы кто вообще?

271/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

22 августа 2020, 23:58

Но. Это не всегда. Когда есть возможность , стараемся Продавца предоставить.

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

22 августа 2020, 23:15

Добрый. У Нас это практикуется, особенно при продажи земельных участков. Только Продавцы подстраховываются и пишут в доверенность номер своего счёта куда будут деньги переводить, Сделка только через аккредитив.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 23:29

Спасибо

7/50 000

Алексей Фролов

22 августа 2020, 21:17

Если вам не нравятся что вам отвечают - придумайте себе правильный ответ и наслаждайтесь своей крутостью. Сами то в какой области PRO? Если все сами знаете и советчики вам не нужны идите и делайте.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 22:26

Мне нужен нормальный совет, а не "вода" из названия вытекающая.

64/50 000

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 23:31

Я "PRO", видимо, в вАШЕЙ области...

35/50 000

ID: 54300614

Автор

22 августа 2020, 16:36

Да понятно, что "МОЙ"! И законодательство это предусматривает! И доверенность действительна и на того человека. Да "вЫ ПРОФИ"! Спасибо за коммент! статус: "PRO"- круто!

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

22 августа 2020, 10:46

Законодательство такой порядок действий предусматривает. Нужно только убедится, что доверенность действительна и перед вами тот человек на которого она оформлена.
Согласен с Татьяной, лучше чтобы подписание дкп было лично собственником. Но если собственник например юр лицо, у собственника несколько объектов в КП (а сам он типа ген директор ООО "Рога и копыта" и ему "некогда". может подписывать доверенное лицо. Соглашаться на такой порядок подписания или нет - это уже ВАШ выбор

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях