Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация - доли?

Petr Sergeev

30 марта 2022

Вся Россия

567

Добрый день. Решили муниципальную квартиру приватизировать.

Прописана мама и я. Братьев\сестёр нет.

Можно ли приватизировать 100% на неё? Она ветеран труда, льготы за жкх всякие.

Не будет ли проблем с наследованием после того, как её не станет?

При этом я пишу отказ от приватизации, верно? Могут ли быть у меня проблемы в случае от первого отказа от приватизации?

Или для минимизации всех рисков мне следует получить 1\8 площади, и после того как мамы не станет - получить 7\8 ?

Спасибо.

Авторы

Теги

Petr Sergeev

приватизация

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 марта 2022, 15:03

Лучший совет

Добрый день.
Если квартиру продавать в будущем не планируете (после наследства), то можно приватизировать всю квартиру на маму, в таком случае от Вы даёте отказ от участия в приватизации. Проблем с наследованием не будет, если нет более потенциальных наследников. Если продажа планируется, то для целей оптимизации налогов лучше оформить долевую собственность (для начала течения минимального предельного срока владения для освобождения от налогов).

456/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

31 марта 2022, 07:59

Приватизировать можно только в равных долях, или кому-то отказаться от приватизации. Отказник получит право бессрочного проживания в этой квартире. Но собственник по своему усмотрению может и продать, и подарить, и завещать кому захочет. А жизнь - штука сложная, как правильно заметил Арман

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 марта 2022, 20:40

Добрый день, лучше приватизировать на двоих, ибо жизнь - штука сложная, и всякое бывает, срочная продажа, ещё много чего может случиться, не будем вдаваться в подробности.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

30 марта 2022, 20:08

Льготы и так будут распространяться, даже если будет долевая собственность.Я бы минимальную долю себе бы всё таки оставила. Имея долю в квартире у Вас будет контроль над всей ситуацией.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

30 марта 2022, 15:21

Добрый день! Приватизировать или нет - это добровольное решение граждан. Вы можете приватизировать как отдельно на маму с Вашим письменным отказом, так и на обоих прописанных (зарегистрированных по месту жительства). У Вас не будет никаких проблем в случае отказа, если это позволит сэкономить на коммунальных платежах - пишите отказ в пользу мамы. В случае возможной дальнейшей продажи лучше приватизировать на вас обоих.

422/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях