Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа комнаты в коммуналке, неизвестно где соседи.
Рустам
30 января 2021
Вся Россия
5 138
4

Здравствуйте,

Собственно неизвестно где проживает часть соседей. Можно ли просто отправить заказные письма с описью и объявленной ценностью на адреса их комнат?

И как правильно указывать в шапке адрес получателя, его прописку я не знаю, только последнее место жительства. Например кому: ФИО проживающему или зарегистрированному?


Спасибо.

Авторы
4
Рустам
Могут подойти
4 комментария
30 января 2021, 14:24
Лучший совет
Здравствуйте. Данный вопрос лучше всего решить через нотариуса. Он даст соответствующие рекомендации.
6
0
101/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января 2021, 22:41
можно. указывать "собственнику такой-то доли (комнаты) по адресу". при этом надо четко понимать, что при продаже в ипотеку банк такое не примет, да и за живые деньги покупатель может заартачиться: отказаться от сделки или запросить существенную скощуху.
лучше на этом не экономить и отправить через нотариуса.
0
0
314/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 января 2021, 14:31
Извещать о планируемой продаже комнаты лучше через нотариуса.
Если решили самостоятельно отправлять уведомления, то указываете ФИО и адрес проживания/регистрации гражданина - сособственника, которого необходимо уведомить.
4
0
227/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 января 2021, 14:28
Добрый день. Можно, но зарегистрирует ли государственный регистратор с такими документами сделку неизвестно. Вопрос на его личное усмотрение.
6
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости