Продажа квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры

ID: 66798625

22 января 2021

Вся Россия

943

Добрый день . Подскажите пожалуйста. Я купил квартиру у застройщика на этапе строительства 2 года назад за 1 млн рублей , сейчас я ее хочу продать за 2 млн рублей , дом ещё строится . Я должен буду заплатить какой-то налог от сделки или налог с дохода ?

Авторы

Теги

ID: 66798625

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 079 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

11 200 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Чеховская

3 мин.

улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

22 января 2021, 11:12

Лучший совет

да, вы должны будете заплатить 13% с дохода

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2021, 11:44

Произвести взаимозачёт по вычету этого объекта пока невозможно (акт приёма-передачи не подписан), но если ранее покупали жилую недвижимость и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества, тогда можете вышеуказанный налог свести на ноль.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

22 января 2021, 11:30

вычет с покупки использовать не сможете, потому что, если я правильно поняла, дом еще строится и передаточный акт не подписан.
но если покупали с ипотекой, то можете в расход включить уплаченные проценты

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 января 2021, 11:23

Здравствуйте. Если ранее не использовали налоговый вычет с покупки, то можете использовать его сейчас при продаже. Таким образом налог обнулится.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 января 2021, 11:45

Должен себя поправить, так как был невнимателен при прочтении вопроса. Если Вы ещё не приняли объект долевого строительства по акту, то вычет с покупки использовать не получится. Можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом, либо вычетом, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретение объекта долевого строительства. В Вашем случае разницы нет.

393/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2021, 11:13

Доход физ. лица облагается налогом. 2 млн.-1 млн.=1 000 000*13%=130 000 налог к уплате.

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях