Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

ID: 71621396

11 апреля 2021

Вся Россия

595

Добрый день! Я ухаживаю за старой матерью, которая прикована к постели и почти ничего не помнит. 20 лет назад было составлено завещание на квартиру по 1/2 мне и старшему брату. 4 месяца назад составили ген.доверенность на меня. Могу ли я по этой доверенности продать квартиру, например, дочери, жене или теще. Или каким-либо способом переоформить данную недвижимость на себя. Конкретно продажей кому-то заниматься сейчас некогда и времени мало, т к матушка очень плохая.

Авторы

Теги

ID: 71621396

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

11 апреля 2021, 18:59

Если мама в нормальном рассудке, то лучше вызвать нотариуса на дом для подписания договора дарения вам. А на регистрацию вы можете сдать документы по имеющейся доверенности.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

11 апреля 2021, 14:54

Добрый день. Можете продать кому угодно, кроме себя. Если мама в трезвом уме, то оптимальнее будет потратиться на нотариуса и сделать договор дарения в нотариальной форме. Такой способ переоформления прав на квартиру даст Вам больше шансов ее не потерять.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

11 апреля 2021, 13:24

Добрый день. Итоговая цель какая, чтобы квартира перешла в собственность к Вам? По доверенности можете продать кому угодно, но не себе. Если квартира должна перейти к Вам и мама может подписать договор, то делайте дарение, а Вы за себя и маму подадите документы на регистрацию, если подача по доверенности возможна.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 апреля 2021, 13:17

на себя не можете - законодательство прямо запрещает использовать доверенность для купли-продажи на себя. можете продать третьему лицу (в идеале - не родственнику), а третье лицо уже вашему родственнику, в идеале теще. чтобы сложнее было оспорить.
но имейте в виду, если брат все-таки задастся целью оспорить такую сделку - он может это сделать. не факт, что ему это удастся, но крови в судах у вас попьют по полной программе, это как минимум. потому что налицо отчуждение в собственных интересах, пусть и через третьих лиц

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

11 апреля 2021, 13:04

Можете провести отчуждение третьему лицу, на себя сразу оформить по доверенности не получится. Надо было на дочь делать доверенность.

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71621396

Автор

11 апреля 2021, 12:35

Добавлю. Я живу в другом городе, мать забрал к себе. Продажу хотел бы сделать удаленно. Но мы оба ( я и мать) прописаны в квартире, о которой идёт речь. Мать собственник одна.

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях