Добрый день. А кто-нибудь регистрировал сделку купли-продажи квартиры через сбербанк, какие подводные камни? Риски?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
22 октября 2020, 14:06
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрировали. Нет подводных камней. Есть особенности.
5
0
69/50 000
0/50 000
не знаю откуда взяли то, что там не будет подписей сторон.
Договор купли-продажи можете свой принести и подписать. Потом после регистрации можете отождествление провести у нотариуса, то есть будет печать нотариуса.
Договор купли-продажи можете свой принести и подписать. Потом после регистрации можете отождествление провести у нотариуса, то есть будет печать нотариуса.
0
0
219/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:45
Договор, который предлагает банк, я не рекомендую использовать. Это шаблон, который не учитывает конкретику Вашей сделки. Если знаете, как составить договор правильно, то именно так и следует сделать. А вообще, у специалистов составление договора купли-продажи стоит не более 3 000 рублей.
2
0
289/50 000
0/50 000
ID: 60081087
22 октября 2020, 16:29
А можно самим составить договор к-п и поставить подписи? Или банк всё делает?
0
0
77/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:27
День добрый! Конечно регистрировали. Как и в любой сделке есть свои особенности, исходя из которых формируются условия ее проведения.
0
0
133/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:19
В зависимости от ситуации Вам придётся делать тождественность электронного документа для некоторых документов на бумажном носителе. После регистрации покупатель получит документы, на которых не будет печатей Росреестра. Да и вообще никаких не будет. И подписей сторон не будет. Соответственно будут сложности с принятием этих документов заинтересованными лицами и государственными органами. В дальнейшем продажа этой квартиры будет осложнена, так как для будущего покупателя документ, на котором нет печатей и подписей, вызовет большие сомнения. И ДКП, отправленный в Росреестр, может оказаться промежуточным вариантом, а не тем, который стороны согласовали окончательно...
2
0
673/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 15:53
"Какие особенности?".. как мин вам постараются навязать дополнительные ненужные опции. Какие именно зависит от жадности конкретного отделения (всяких "примочек" у них много)
4
0
173/50 000
0/50 000
ID: 60081087
22 октября 2020, 15:34
Какие особенности?
0
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости