Здравствуйте. Какие риски при покупке договор уступки, дду на юрлицо.
Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
Собственник
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Риски остаться без квартиры и денег. Вероятность таких рисков определяется путём анализа устанавливающих и подтверждающих право документов, а также хозяйственной деятельности юридического лица.
8
0
208/50 000
0/50 000
5 октября 2021, 21:18
Про ПИФ дополнительно проверяйте: сведения о самом ПИФе, о его УК, лицензия УК, порядок продажи имущества, депозитарий ПИФа, правила доверительного управления.
4
0
159/50 000
0/50 000
Риски такие же, как при покупке по уступке от физика или покупка вторички.
Как минимум нужно проверять аффилированность застройщика и юр лица, запрашивать документы по расчетам, проверять на предмет возможного банкротства и тд
Как минимум нужно проверять аффилированность застройщика и юр лица, запрашивать документы по расчетам, проверять на предмет возможного банкротства и тд
4
0
231/50 000
0/50 000
Вы пишете, что ДДУ на ЮЛ. Значит, не факт, что Вам продает право требования ЮЛ. Скорее ФЛ.
Соответственно, проверяете продавца: действительность паспорта, риски банкротства, по судам, состоял ли он на учете в ПНД, НД, наличие супруги, которая может претендовать на право требования по ДДУ.
Соответственно, проверяете продавца: действительность паспорта, риски банкротства, по судам, состоял ли он на учете в ПНД, НД, наличие супруги, которая может претендовать на право требования по ДДУ.
0
0
301/50 000
0/50 000
Собственник
5 октября 2021, 17:58
Это точно юрлицо. Юрлицо продало землю застройщику, и застройщик с ними расчитался квартирами (дду) . Теперь эти квартиры продают по договору уступки права. Цена ниже рынка.
(Посмотрела по огрн юрлицо, занимается паевыми инвестиционными фондами. )
(Посмотрела по огрн юрлицо, занимается паевыми инвестиционными фондами. )
0
0
258/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости