Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Счет типа "с" для нерезидента
ID: 89349144
12 апреля 2022
Вся Россия
10 489
17

Есть долевая собственность с не резидентом российской федерации из недружественной страны. Сейчас возник вопрос о продаже квартиры. По новым правилам требуется открыть счёт типа "с". Как это сделать, никто не знает, в какие банки не обращались. Может, кто-нибудь здесь сможет помочь?

Авторы
Теги
17
ID: 89349144
продажа квартирынерезидентнедружественные страны
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36К3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
19 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
12 апреля 2022, 14:25
Лучший совет
Добрый день! Кем Вам приходится нерезидент? Недавно тема обсуждалась, там хоть и не много информации, но что-то есть. Возможно, что поможет, пройдите по ссылке.
10
0
160/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
12 апреля 2022, 14:30
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkrytie-scheta-tipa-s-dlja-inostrannogo-grazhdanina-iz-nedruzhestvennoj-strany-324418/
0
0
123/50 000
Вячеслав
6 мая 2022, 21:23
Коллеги, а что если продать от физлица нерезидента в пользу иностранной компании, с расчетами за границей. Покупца найти соответственно с такой компанией. Ну есть же у наших людей офшоры. Зарегистрируется такой финт ?
0
0
217/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 мая 2022, 15:00
С 4 мая 2022 года в СБЕРЕ возможно открытие счетов типа «С» по сделкам с продавцами — резидентами недружественных стран в соответствии с Указом №95 Президента РФ для проведения расчетов по сделкам купли-продажи объектов недвижимости. 
• Счет может быть открыт только в пользу продавца объекта недвижимости
• Счет может быть открыт только в нескольких Отделениях банка:
1. г Москва, Кутузовский пр-кт, д 36
2. г Москва, ул Старокачаловская д 1, корп 1

• Открытие и ведение счета – бесплатно
• На счет могут зачисляться денежные средства по сделкам купли-продажи недвижимости (от покупателей)
• Со счета могут списываться денежные средства для:
- уплаты налогов, пошлин в бюджет РФ
- переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах
- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ при наличии разрешения
- переводов на банковские счета типа «С»
- уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету

Важно! Для того, чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести на свой расчетный счет, продавцу необходимо получить специальное разрешение. 
• Порядок получения будет доведен дополнительно.
1
0
1 290/50 000
0/50 000
ID: 59735010
26 апреля 2022, 16:04
Подскажите, пожалуйста, нерезидент сможет снять эти деньги после уплаты налогов с продажи недвижимости?
0
0
103/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
13 апреля 2022, 10:59
Сособственник гражданин России?
0
0
31/50 000
0/50 000
ID: 89349144
Автор
13 апреля 2022, 19:57
Два собственника. Один гражданин РФ, другой собственик Украины.
0
0
63/50 000
ID: 26111248
13 апреля 2022, 04:28
https://cbr.ru/Queries/XsltBlock/File/131643/-1/2352
0
0
52/50 000
0/50 000
ID: 26111248
13 апреля 2022, 04:21
Здравствуйте, информация по счетам типа С есть на сайте Вестник ЦБ. Там информация, что с такими счетами для нерезидентов банки будут работать с 1.05.2022г
1
0
156/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
12 апреля 2022, 20:49
Тема Вашего вопроса сейчас обсуждается в проф. группах. Сообщество риэлторов ещё не в курсе этих специальных счетов. Совершенно точно практики такой ещё нет иначе информация у нас бы уже была.
4
0
192/50 000
0/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 18:29
Обстоятельства вынуждают.
То есть с этим брокерсим счётом можно провести сделку?
0
0
85/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 апреля 2022, 17:33
Счёт типа "С"- это брокерский счёт, открытый в любом банке или брокерской организации с лицензией ЦБ РФ.

Отрыть лучше в несанкционном банке, например РСХБ.
6
1
166/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 апреля 2022, 17:34
ВТБ, Сбер, Альфа, Открытие- не пытайтесь, они под санкциями сейчас.

Вот только непонятно зачем это Вам сейчас...???
0
0
126/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 апреля 2022, 18:34
Сделку Вы проведете, деньги на счёт положите, а дальше мышеловка в виде блокировки ЦБ не даст Вам никуда эти деньги вывести....
0
0
127/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 20:24
Это уже головная боль нерезидента. Свою долю я получу.
0
0
54/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 апреля 2022, 20:30
это уже не работа в интересах своего клиента...

Знал бы, не комментировал.
0
0
85/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 20:38
Я не риелтор, я второй собственник. Спасибо вам за ответ!
0
0
57/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 апреля 2022, 21:46
Не перепутайте только реквизиты, их там 4 из 18 рублёвые.
0
0
57/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы