Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сюрприз на сделке
ID: 90649423
3 сентября 2022
Вся Россия
2 619
14

Здравствуйте. Покупаем вторичку, по егрн все чисто, у продавца наследство от родителей ( 7 лет назад оформлено), вроде бы ок, выясняли информацию про продавца, сказала про дочь, про ее инвалидность умолчала, соседи тоже не сказали, но прям на сделке узнаю, что у продавца дочь то оказывается инвалид 2 гр, дееспособ, но прописана у матери на др адресе, наследная квартира пуста без прописанных. Подписывать вот теперь договор? Аванс то дали. Теперь наверно ни денег ни квартиры.

Авторы
Теги
14
ID: 90649423
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
18 317 810 ₽
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
Кунцевская
12 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
16 500 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Войковская
11 мин.
Старопетровский проезд, 12, Москва
14 комментариев
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
3 сентября 2022, 11:50
Лучший совет
Здравствуйте. А при чем тут дочь, если она является второй очередью наследования??? В наследство сначала имеют право вступать наследники первой очереди и указанные в завещании, далее остальные...

Также смотрите на пропущенный срок подачи на наследство.....7 лет.... восстановить такой срок очень сложно посредством суда, тем более находясь зарегистрированной в квартире наследника.
16
0
392/50 000
0/50 000
Александр
4 сентября 2022, 18:29
При чём дочь?))
0
0
15/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
Частный маклер
3 сентября 2022, 21:23
Вы из Перми, то?
0
0
16/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
4 сентября 2022, 03:36
Киров
0
0
5/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2022, 18:34
Внучка не является наследником ВООБЩЕ никакой очереди. Внуки наследуют только по представлению, т.е. в вашей истории внучка могла бы наследовать только в том случае, если бы ее мать умерла раньше своих родителей. Таким образом, дочка продавца никакого отношения к квартире не имеет и этот "сюрприз" не на сделке, а рядом с ней)).
12
0
329/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 19:36
Благодарю Вас!
0
0
14/50 000
Павел Грозов
3 сентября 2022, 14:23
Если продавец начинает куда-то резко уезжать, главное в Вашей ситуации - не пороть горячку и не совершать поспешных действий, могущих, с уже имеющимися вопросами, привести к нежелательным последствиям.
7
0
201/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 14:03
Всем спасибо. Перенервничала. Бывает, первая сделка в жизни
3
1
59/50 000
0/50 000
Александр Воронич
3 сентября 2022, 12:10
Вы прямо сейчас на сделке сидите? Вы только ЕГРН смотрели, когда квартиру проверяли?
6
0
84/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 14:02
Чисто в егрн, собственность продавца, обременений ограничений нет. Спасибо. Все уж, не спала ночь, перенервничала. Справки в процессе в пн получит, отдаст, ниче не успевают, уезжает продавец.
0
0
191/50 000
Александр Воронич
3 сентября 2022, 14:32
Если кроме запроса выписки из ЕГРН, вы больше ничего не делали, то считайте, что Вы ничего не проверяли. В Москве так к сделке не готовятся и не проводят. А если Вас ещё и продавец подгоняет, то это очень плохой знак...
0
0
219/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 16:42
Продавец вернется. Подгоняем мы, нас выгоняют со съема, в ипотеку квартиру берут. Ну Москва это Москва, а тут глубинка. На банкроство проверено, долгов нет, все справки предоставят в пн перед подписанием основного. В выписке прав перехода чисто. Сроки владения огромные первых собств лет 30, наследство 7 лет назад получено, по закону.
0
0
339/50 000
Павел Грозов
3 сентября 2022, 11:57
Здравствуйте.
Чем Вам может помешать наличие у продавца ребёнка с инвалидностью, который к продаваемой квартире отношения не имеет?
11
0
137/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
3 сентября 2022, 11:52
Инвалидность ребенка не влияет на вашу сделку, так как она, как я понимаю из вышеописанного, не является ни собственником квартиры, ни пользователем.
15
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы