Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снятие ареста
Ксения
12 октября 2022
Вся Россия
2 258
5

Добрый день, квартира в собственности по ДКП с 2003 года, приобретена у собственника, которому она перешла по договору ренты.

в 2004 г. по суду наложен арест по иску родственницы покойной, подписавшей договор ренты. сделки запрещены.

Новые владельцы об этом не знали до 2021 года, когда решили продать квартиру.

В архиве суда документы по делу не найдены, в Росреестре сохранена копия только последней страницы определения суда с резолютивной частью, то есть только фраза о Том, что наложен арест. Выяснить Обстоятельства дела не представляется возможным.

Вопрос - как снять арест с квартиры?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
12 октября 2022, 14:25
Лучший совет
Как наложили так снять - через суд. Во всяком случае попробовать.
14
0
65/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 октября 2022, 17:06
Здравствуйте, обращайтесь в суд. Вероятно, у родственницы покойной были намерения оспорить договор ренты. Если бы через суд его оспорили, то и права собственности бы уже не было. В данной ситуации, скорее всего, наложили запрет на отчуждение, но суд решения в пользу истицы не принял, но и запрет не снял. Через суд снимут.
1
0
323/50 000
0/50 000
Наталья
13 октября 2022, 09:54
Вам правильно посоветовали - арест снимается через суд. И все-таки информация о том как наложен арест есть - резолютивная часть определения, ФИО судьи. Даже если в районном суде будет никак не найти то дело 2003-2004 года, то у собственника есть такой выход - обратиться в суд с иском о признании обременения отсутствующим. Однажды столкнулась с таким: при покупке земельного участка с торгов был арест по некому исполнительному производству тоже из 00х годов. Выяснить у приставов что это, кто занимается и как снять не представилось возможным - они написали открытым текстом что пристав тот уволился и что это за арест они не знают, снимать не будут. Вопрос был решен путем обращения в суд с иском о признании обременения отсутствующим (это иск о защите прав собственника, не связанных с лишением владения). Ведь этот старый арест нарушает права собственника на распоряжение недвижимым имуществом.
2
0
899/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 октября 2022, 19:19
Добрый день! Извините, в копии целой страницы резолютивной части только одна фраза? Не верю, возьмите всё, что есть и сходите в тот же суд, где было вынесено решение, а там уже по обстоятельствам.
8
0
196/50 000
0/50 000
ID: 86430274
12 октября 2022, 15:15
Добрый день. Собственникам нужно обратиться с заявлением о снятии ареста в суд, вынесший определение об аресте; если документы по делу в архиве суда не найдены- пусть выносят определение о снятии ареста (лучше всего, наверное, будет перед подачей заявления в экспедицию суда сходить на личный прием к председателю суда).
8
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости