Поиск по журналу

Москва и МО

Трейд ин своей ипотечной квартиры

..... .

8 декабря 2022

Вся Россия

960

Здравствуйте. Ознакомились с программой трейд ин. У самих ипотека на квартиру в 3 миллиона, хотелось бы продать и обрести новую, но за меньшую цену нового объекта. Возможна ли такая операция и схема через трейд ин? Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?

Авторы

Теги

..... .

цены на жилье продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2022, 21:35

Лучший совет

Добрый вечер! Этой площадкой пользуется вся страна, форум по недвижимости. Мы не знаем с чем Вы ознакомились, где и на каких условиях. Однако, Питерские коллеги могут Вас проконсультировать, и даже организовать сопровождение сделки или остановить от возможных угроз. Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста. На полной версии сайта! Ссылку прилагаю

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 декабря 2022, 21:37

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512

70/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

10 декабря 2022, 00:41

Для определения схемы сделки по продаже залогового объекта, нужно уточнить в залоге какого банка находится этот объект. Варианты сделки разные: снятие обременения до перехода права собственности на объект к покупателю / переход залога на покупателя.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 декабря 2022, 09:23

"Возможна ли такая операция и схема через трейд ин?" - теоретически возможна, но вряд ли она будет для вас выгодной (см.ответ анны орловой). как в любом трейд-ине - хоть автомобилей, хоть сотовых телефонов - схема подразумевает что вам предложат цену значительно ниже рыночной;
"Как происходит продажа старого объекта с ипотекой?" - исключительно с согласия банка. так что вам надо будет для начала с банком проговорить эту схему. в частности, как будет оформлен выкуп по трейд-ину.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 декабря 2022, 09:01

В вашем случае, возможна альтернативная сделка: продажа + покупка, потому что у вас непогашенная ипотека. Если есть возможность досрочно погасить ипотеку личными средствами, тогда можно рассматривать трейд ин, у некоторых застройщиков он практикуется. По сути это будут две сделки: продажа и покупка.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

9 декабря 2022, 08:56

Всегда выгоднее продать самому. Трейд ин- быстрый выкуп. Быстрый выкуп- низкая цена. Некоторые компании предлагают подобные схемы.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях