1) кадастровая стоимость не имеет ни малейшего отношения к рыночной. реальную стоимость доли можно будет назвать только если иметь полные данные по квартире - адрес, метраж, документы...;2) если считать чисто механически, то 3.4х2 = 6.8 млн, для двушки на аэропорте это очень дешевая цена. если квартира не с явно выраженными дефектами (плохая локация, плохое состояние дома, окна на шумную улицу или первый этаж на парковку, плохие соседи и тд), то это весьма и весьма по-божески. так что даже без понимания остальных параметров навскидку цена кажется более чем адекватной;3) ну и последнее. конечно, содольщик может продать на сторону (есть пути обхода вашего права преимущественного выкупа). да, там ему за долю дадут меньше. но зато в содольщики вы получите профессиональных соседей. то есть четырех борцов с гор, с бородами, но без усов и в спортивных костюмах. или десяток гастарбайтеров. и выкупать у них вам придется (если вообще будет такая возможность!) уже по гораздо более высокой цене

Посмотрите сколько по рынку стоят 2кк в районе м. Аэропорт. Думаю после такого анализа очень быстро придет понимание стоит выкупать по такой цене или нет.

Отличное предложение. Не спугните соседа рыночной оценкой - она будет выше.

Здравствуйте. Прочтите вот здесь: https://www.cian.ru/blogs-vse-chto-vam-nuzhno-znat-o-prodazhe-dolej-305385/ Если коротко ответить на Ваш вопрос, то цена однозначно выгодная и Вам стоит соглашаться.

Абсолютна адекватная цена. Покупайте и не раздумывайте. В данной сделке Вы - выгодоприобретатель, так как становитесь собственником всей квартиры. Бегом к нотариусу с докуметами, пока сособственник не передумал!

3,4 млн адекватная цена исходя из вышеописанного.

Прежде всего, поздравляю вас с адекватным содольщиком! Главное - он готов к сделке. Остальное - вопрос переговоров и торга. Укажите больше параметров (метраж, этаж, серию и адрес дома) и вам подскажут примерный рыночный уровень цены.