Поиск по журналу

Москва и МО

Управляющая компания выставила предписание

Андрей Аликин

2 ноября 2020

Вся Россия

1 224

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Два месяца назад купил квартиру на 4 этаже панельного дома. Как въехали заметила что горячая вода чуть тёплая. Замер из УК показал 39-40 градусов. Так же установили причину, в нашей квартире установлен полотенцесушитель диаметр которого не правильного размера, меньше чем положен. Ремонт выполнен прежним собственником более 10 лет назад. УК готовит мне предписание устранить нарушение. Меня волнует вопрос кто должен оплатить устранение причины? Я или прежний собственник?

Авторы

Теги

Андрей Аликин

Ремонт

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

2 ноября 2020, 19:27

Лучший совет

Здравствуйте. Оплатите вы, как текущий собственник, а далее, если расходы будут того стоить, можете попытаться в судебном порядке взыскать их с продавца. Но сначала, конечно, нужно просто с ним поговорить и объяснить, что у проданной квартиры есть недостатки, о которых вам на момент приемки никто не сообщил и знать вы о них не могли, а вот он, как продавец о них не мог не знать.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

3 ноября 2020, 10:32

Замена полотенцесушителя не слишком сложная операция, и, скорее всего, не нанесёт серьёзного урона бюджету, хоть и неприятно будет. Взыскивать эту сумму через суд будет экономичеки не оправдано, да и по нерво-время затратам тоже. А ответственность за исправление - на вас. То, что вы не обратили внимание на температуру воды - это недочёт при осмотре, причём с вашей стороны. И проверьте горячую воду в кухне - если там тоже еле тёплая и у соседей тоже, то может оказаться что не в полотенцесушителе дело. А так - если дело в нём, то просто заменяйте его и не печальтесь.

571/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

2 ноября 2020, 23:23

На сегодняшний день всю ответственность несёте вы как владелец, сколько вы владеете 1 день или 10 лет роли не играет.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях