Владелец квартиры умер. Что делать наследникам? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

ID: 52309965

20 мая 2020

Вся Россия

5 451

Добрый день! Помогите советом как поступить. Умер владелец квартиры (мама), я являюсь ее сыном (в квартире не был прописан и не жил там). Также есть отец, но они в браке не состояли и в квартире он не жил. О смерти я узнал поздно, прошло уже более 5 лет. Документов на квартиру или завещание на меня не оставляли. Хочу попытаться квартиру переоформить на себя, стоит ли пытаться, получится ли у меня? И как узнать не перешла ли данная квартира государству?

В данный момент в квартире никто не проживает и на ней куча задолженности по коммунальным услугам (центральное отопление, капитальный ремонт и т.п.)

Авторы

Теги

ID: 52309965

наследство

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 комментариев

Ринат Мангушев

20 мая 2020, 12:37

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Узнать кому принадлежит квартира - заказать выписку из ЕГРН через МФЦ (если в Вашем регионе работает), через сайт Росреестра в электронном виде или сторонние сервисы.
2. Если квартира была в собственности мамы, то можно обратиться в суд для восстановления срока вступления в наследство. Отец наследником не является. Наследники первой очереди: родители, дети и супруг.
3. Стоит. Получится или нет, никто не ответит.

450/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

21 мая 2020, 13:36

Он и сам поймет по исходу дела...

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

Частный маклер

20 мая 2020, 20:08

судебная практика по суду печальна - мне знакомо не по наслышке. Кем бы вы не были 5 лет это огромный срок... То что вы ребенок, у суда будут огромные вопросы как же вы так с мамой своей любимой общались. Адвокаты вам будут лить в уши то что это реально лишь заплатите. Если вы на это пойдете - то сообщите мне пожалуйста, я с удовольствием побуду на процессе для своего собственного портфеля знаний) ну и вам потом сообщу на сколько у вас были хорошие юристы ))

462/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

20 мая 2020, 19:17

Пытайтесь, но имейте ввиду, что:
1). наследуется имущество только вместе с долгами, поэтому тут надо выяснять не было ли у мамы долгов, не погашенных при жизни.
2). Долги, которые за эти годы "повисли" на квартире тоже к Вам перейдут вместе с квартирой.
Так что следует вначале узнать, за кем числится квартира и, если за мамой, то выяснять то, что я выше написала, узнавать стоимость квартиры и подсчитывать целесообразность принятия наследства, да еще и с учетом расходов на суд.

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 мая 2020, 13:42

Добрый день. Для начала узнайте кто числится текущим правообладателе квартиры, за 5 лет многое могло произойти. Если собственником до сих пор числится мама, то ищите адвоката и обращайтесь в суд, восстанавливайте сроки принятия наследства. Пытаться однозначно стоит, вероятность того, что квартира станет Вашей есть.

316/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

20 мая 2020, 12:59

По наследству сына все более или менее понятно - можно попытаться восстановить срок в судебном порядке, но нужна будет уважительная причина, по которой в столь длительный срок наследник не предпринял действий по принятию наследства. Коллеги, у меня вопрос по отцу. Понятно, что в рамках наследства он на долю претендовать не может, как бывший супруг, а что думаете по поводу раздела совместнонажитого (считаем, что квартира куплена в браке) имущества в судебном порядке? Это вопрос больше теории, который меня заинтересовал, по тексту вопроса автора брака не было, я это понимаю.

579/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 мая 2020, 12:38

Здравствуйте. Для начала закажите ЕГРН на квартиру. И обратитесь на очную консультацию к юристу. Вы пропустили срок вступления в наследство (по закону 6 мес), восстанавливать свои права придется через суд, имея на руках весомые аргументы. Ваш папа никаких прав не имеет, так как не являлся законным супругом умершей.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 мая 2020, 12:54

"Документов на квартиру или завещание на меня не оставляли." - а должны были? Не допускаете мысли, что мама , жизнью которой Вы не интересовались много лет, могла подарить или завещать свою квартиру кому-то другому????

219/50 000

ID: 52309965

Автор

20 мая 2020, 14:12

Тут все немного наоборот, мама не интересовалась моей жизнью. Получается если она его подарила или завещала свою квартиру кому-то другому то я уже ничего не смогу сделать?

171/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 мая 2020, 14:42

Если мама при жизни распорядилась своим имуществом, то сделать ничего не получится. Поэтому, для начала - ЕГРН на квартиру.

123/50 000