Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос по расчёту 13% при продаже квартиры.
Иван Кузьмин
13 мая 2020
Вся Россия
393
3

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто в курсе. Можно ли учитывать расходы на продажу квартиры(оплата агенту за поиск покупателя) при расчёте при продаже это квартиры в налоговой доход-расход 13%. Тоесть включить оплату риэлтору в "расход" и уменьшить тем самым сумму к оплате 13%? Спасибо!

Авторы
3
Иван Кузьмин
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
14 200 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Борисово
10 мин.
улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Улица Горчакова
7 мин.
улица Адмирала Лазарева, 39К1, Москва
2 комментария
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
13 мая 2020, 12:46
Лучший совет
"Налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с ПРИОБРЕТЕНИЕМ этого имущества." (в том числе расходы на риэлтора).
Есть письмо Минфина, что расходы на риэлтора при поиске покупателя можно включить в расходы, НО это ошибочное мнение, там тоже люди работают, видимо, ошиблись. На практике, на сайте налогового органа и у большинства специалистов мнение сводится к тому, что нельзя.
6
0
525/50 000
0/50 000
Александр Воронич
13 мая 2020, 12:33
Здравствуйте. В базовом варианте взаимодействия так сделать нельзя.
5
0
67/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы