Поиск по журналу

Москва и МО

вопросы по апартаментам

петр болдырев

23 февраля 2023

Вся Россия

1 560

Добрый вечер! рассматриваю апартаменты для постоянного жительства. какие вопросы надо обязательно прояснить при покупке такого жилья? чем больше список накидаете тем лучше. очень не хочется вляпаться. никогда дел с апартами не имел. большое спасибо за ответы!

Авторы

Теги

петр болдырев

апартаменты

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

23 февраля 2023, 21:11

Лучший совет

Петр, понимаю, что народ у нас простой, но не до такой же степени), ну, накидаем мы вопросов, предположим, а дальше что? Будем накидывать значения полученных ответов или как? Во-первых, одинаковых сделок не бывает. Соответственно, одинаковых вопросов тоже быть не может. Во-вторых, истинность ответов необходимо проверить. Тогда нужно понять какая у этих ответов значимость, кто будет этим заниматься? Онлайн точно не получится, ибо этому учимся годами, а некоторым даже годы не помогают, если сфера деятельности не сочетается с определёнными навыками и подготовкой.

566/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 февраля 2023, 23:20

Проблема апартаментов в том, что прояснить ничего наверняка не получится. Ну разве что информацию по земле. А в остальном Вы получите стандартные ответы на стандартные вопросы. Никто Вам не скажет какими в действительности там будут коммунальные платежи, какой налог на имущество, какой качественный и количественный будет состав соседей. Покупка апартаментов - это покупка «кота в мешке». А вообще Вам бы надо конкретизировать вопрос: что именно интересует, особенности апартаментов как объекта недвижимости или в более широком смысле юридическая составляющая такого приобретения.

581/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 февраля 2023, 22:36

"какие вопросы надо обязательно прояснить при покупке такого жилья?" - для москвы (а у вас именно этот регион указан) основной вопрос: официальные ли это апартаменты, или тупо долька на первом этаже, которую в объявлении назвали "апартаментами"? или это попиленная на номера бывшая гостиница?
если это действительно настоящие апартаменты, по документам, то прояснять у продавца нужно ровно те же вопросы, что и при покупке жилого помещения.
что касается использования апартаментов для собственного проживания, то эти вопросы - прописка, налог, оплата жкх, звук (шум), инсоляция и т.п. - уже не касаются продавца, они касаются вашего личного выбора.

660/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

23 февраля 2023, 22:15

Основные вопросы:
- коммуналка;
- налоги;
- статус участка, на котором стоит дом (аренда у города или собственность)- здесь могут возникнуть дополнительные ежегодные расходы для вас;
- ну и стандартный набор по документам/продавцу/порядку расчётов и схеме сделки в целом

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

23 февраля 2023, 21:26

Добрый день!
Цена ниже, прописки нет, налог выше и пр.
В блогах в текущем году была еще информация, да и в советах тоже встречалась - воспользуйтесь поиском по этому сайту - циан.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях