выход из дду до регистрации собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

выход из дду до регистрации собственности

Янка Янка

2 сентября 2020

Вся Россия

1 046

Добрый день! Как вывести дольщика (и созаемщика) из ДДУ до регистрации собственности? Я, мой отец и несовершеннолетний ребенок купили квартиру по ДДУ в 2017 году в ипотеку. В 2018 получен АПП. Собственность не оформляли. Сейчас встал вопрос что отец, отказывается от своей части квартиры в пользу меня и ребенка. Банк говорит, что это можно сделать через застройщика. Застройщик - что через банк. Хотим оформить все до регистрации собственности, чтоб не переделывать все документы несколько раз и не платить за их оформление дважды. Подскажите пожалуйста как поступить?

Авторы

Янка Янка

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

2 сентября 2020, 09:44

Лучший совет

Здравствуйте. Я уверен, что застройщик не будет участвовать в решении Вашей ситуации. Он передал Вам объект долевого строительства, тем самым выполнив обязательство по ДДУ перед Вами. Вам следует оформить собственность и дальнейшие вопросы решать с банком и нотариусом.
Можно узнать, как у Вас получилось купить квартиру на несовершеннолетнего в кредит?

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янка Янка

Автор

2 сентября 2020, 10:34

Добрый! Есть банки, которые дают кредиты на детей) не самые известные)
Подскажите, какие варианты решения могут быть без застройщика?

140/50 000

Александр Воронич

2 сентября 2020, 11:25

Оформить собственность. Далее дарение доли отца Вам по согласованию с банком. Банк может отказать, если сочтёт, что Вашего дохода недостаточно.

143/50 000

Янка Янка

Автор

2 сентября 2020, 11:47

Благодарю за ответ) а потом опять собственность регистрировать на себя и ребенка?

81/50 000

Александр Воронич

2 сентября 2020, 11:57

Все изменения состава собственников подлежат государственной регистрации. Это не самое сложное в Вашей ситуации. Самое сложное - получить согласие банка на вывод созаёмщика, и на изменения в кредитном договоре.

210/50 000