Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Задаток или обеспечительный платёж
илья
12 ноября 2020
Вся Россия
1 350
2

Уважаемые эксперты, Чем отличается задаток от обеспечительного продажа для продавца квартиры? Кратко образец соглашения об обеспечительном платеже можете привести? Какие фразы обязательно должны быть в нем? Спасибо за ответы

Авторы
2
илья
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
12 ноября 2020, 18:45
Лучший совет
ГК РФ Статья 381.1. Обеспечительный платеж
12
0
42/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 ноября 2020, 19:35
Здравствуйте. Обеспечительный платёж и задаток выполняют одну и ту же функцию - обеспечивают исполнение обязательства. Но есть и отличия. Задатком обеспечивается обязательство, которое будет исполнено в будущем (заключение договора купли-продажи, например). Обеспечительный платёж используется как при длящихся обязательствах сторон (например, при найме жилья, прокате), так и с целью обеспечения исполнения обязательства в будущем. Задаток возвращается в двойном размере, обеспечительный платёж - в размере внесённых средств, таким образом, задаток защищает обе стороны договора, а обеспечительный платёж - только принявшую денежные средства сторону. Есть и ещё ряд отличий. В целом оба инструмента применяются на рынке недвижимости. Предоставление образцов документов и консультации по их содержанию выходят за рамки советов форума.
12
0
834/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости